農(nóng)場(chǎng)門(mén)市出售協(xié)議書(shū)范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)門(mén)市具體地址]的農(nóng)場(chǎng)門(mén)市（以下簡(jiǎn)稱“該門(mén)市”）的合法所有權(quán)，且有意出售該門(mén)市；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該門(mén)市，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1門(mén)市基本信息該門(mén)市位于[農(nóng)場(chǎng)門(mén)市具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)），房屋用途為[具體用途]，結(jié)構(gòu)為[門(mén)市結(jié)構(gòu)類型]。1.2附屬設(shè)施該門(mén)市的附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門(mén)窗、水電設(shè)備、消防設(shè)施等]，這些附屬設(shè)施將隨門(mén)市一并出售給乙方。1.3產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該門(mén)市產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該門(mén)市的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)資料，確保乙方能夠合法取得該門(mén)市的所有權(quán)。第二條出售價(jià)格及付款方式2.1出售價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門(mén)市的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付最后一筆購(gòu)房款時(shí)抵作購(gòu)房款。（2）在辦理該門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（3）剩余購(gòu)房款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在該門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且乙方實(shí)際接收該門(mén)市后[X]日內(nèi)支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定收取購(gòu)房款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證該門(mén)市在交付給乙方時(shí)，其附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆購(gòu)房款后[X]日內(nèi)，將該門(mén)市交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署門(mén)市交接清單，確認(rèn)該門(mén)市及附屬設(shè)施的狀況。（4）甲方應(yīng)結(jié)清該門(mén)市交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付該門(mén)市及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（2）在該門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該門(mén)市的所有權(quán)。3.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款。（2）在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的資料和配合辦理相關(guān)手續(xù)。（3）承擔(dān)該門(mén)市產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該門(mén)市的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。4.2產(chǎn)權(quán)變更登記在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該門(mén)市的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本協(xié)議的約定交付該門(mén)市，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。（3）若甲方交付的門(mén)市及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購(gòu)房款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的資料或配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門(mén)市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)