如何談轉(zhuǎn)讓商鋪的協(xié)議合同商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本協(xié)議由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該商鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.商鋪基本情況該商鋪位于[商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，用途為[商鋪用途，如商業(yè)零售、餐飲等]。甲方保證對(duì)該商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.相關(guān)設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)將與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體設(shè)施及設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。該等設(shè)施、設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)保證其質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.相關(guān)證照及資料甲方應(yīng)將與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照及資料（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。具體證照及資料清單見本協(xié)議附件二。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括商鋪經(jīng)營權(quán)、相關(guān)設(shè)施及設(shè)備、相關(guān)證照及資料的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）甲方完成本協(xié)議第三條約定的交接工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在乙方完成相關(guān)證照變更手續(xù)且無任何遺留問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交接工作1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成該商鋪的交接工作。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容（1）甲方應(yīng)將該商鋪及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)將該商鋪的相關(guān)證照及資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的經(jīng)營歷史資料（包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶名單等），以便乙方了解該商鋪的經(jīng)營情況。3.交接確認(rèn)交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容及相關(guān)事項(xiàng)。交接確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該商鋪擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交接工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。（3）在交接前，負(fù)責(zé)該商鋪的正常經(jīng)營和管理，保證商鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的安全和完好。（4）向乙方提供該商鋪的經(jīng)營歷史資料，如實(shí)告知該商鋪的經(jīng)營情況及存在的問題。（5）保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營信息和商業(yè)計(jì)劃。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定接收該商鋪及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、相關(guān)證照及資料。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定完成交接工作或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收該商鋪后，負(fù)責(zé)該商鋪的經(jīng)營管理，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。（3）按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用。（4）保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營信息和商業(yè)計(jì)劃。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該商鋪的權(quán)利瑕疵或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方收取違約金。（2）若乙方在接收該商鋪后，未按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知與送達(dá)雙方之間的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知或通訊在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人送達(dá)的，以收件人簽收之日為送達(dá)日期；（2）掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；（3）傳真或電子郵件送達(dá)的，以