土地樹木旅游租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《土地樹木旅游租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方相關(guān)證件號(hào)碼]乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[乙方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫姓名）地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方相關(guān)證件號(hào)碼]鑒于甲方合法擁有位于[土地具體位置]的土地及地上樹木的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃該土地及樹木用于旅游開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物（一）土地甲方將其合法擁有的位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方。該土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。土地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地使用證編號(hào)為[土地使用證具體編號(hào)]。（二）樹木租賃土地上現(xiàn)有樹木共計(jì)[X]株，包括但不限于[列舉主要樹種]等。樹木的具體情況以雙方共同確認(rèn)的樹木清單（附件一）為準(zhǔn)。二、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但乙方需在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金本合同項(xiàng)下的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[X]年遞增[X]%，遞增起始時(shí)間為[具體遞增起始年份]。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.首次支付：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.后續(xù)支付：自第二年起，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)年的租金。甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金。對(duì)乙方使用租賃土地及樹木的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定的用途使用。在租賃期限屆滿后，收回租賃土地及樹木。2.義務(wù)確保對(duì)租賃土地及樹木擁有合法的出租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃土地及樹木交付給乙方使用，并保證租賃土地及樹木處于可正常使用的狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與租賃土地及樹木相關(guān)的旅游開發(fā)經(jīng)營所需的行政審批手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)租賃土地及樹木的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用租賃土地及樹木，自主開展旅游開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)。對(duì)租賃土地及樹木進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需提前將改造和建設(shè)方案書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將租賃土地及樹木的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并將轉(zhuǎn)租合同副本提供給甲方備案。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)支付租金。按照本合同約定的用途使用租賃土地及樹木，不得將租賃土地及樹木用于非法活動(dòng)或違反本合同約定的其他用途。對(duì)租賃土地及樹木進(jìn)行合理的保護(hù)和管理，不得隨意砍伐、破壞樹木，不得對(duì)租賃土地造成永久性損害。如因乙方原因造成租賃土地及樹木損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。在租賃期限內(nèi)，承擔(dān)因使用租賃土地及樹木而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法開展旅游開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)，并承擔(dān)因違法經(jīng)營而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定將租賃土地及樹木交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方對(duì)租賃土地及樹木的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃土地及樹木，或擅自將租賃土地及樹木用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃土地及樹木的原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方隨意砍伐、破壞樹木，或?qū)ψ赓U土地造成永久性損害，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。六、保險(xiǎn)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行購買租賃土地及樹木的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障租賃土地及樹木的安全和乙方的經(jīng)營活動(dòng)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以掛號(hào)信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真機(jī)記錄的發(fā)送成功日期為送達(dá)日期；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。（三