出租或轉讓舞廳合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方/轉讓方）姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]乙方（承租方/受讓方）姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（個人）/統(tǒng)一社會信用代碼（單位）：[具體號碼]聯系地址：[詳細地址]聯系電話：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[舞廳具體地址]的舞廳（以下簡稱“該舞廳”）的合法權益，現甲方有意將該舞廳出租或轉讓給乙方，乙方愿意承租或受讓該舞廳，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：第一條標的物或服務具體描述1.舞廳基本情況該舞廳位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括舞池、休息區(qū)、音響設備、燈光設備等附屬設施（具體設施清單見附件一）。該舞廳的土地性質為[土地性質]，房屋用途為[房屋用途]，產權證書編號為[證書編號]。2.經營資質甲方保證該舞廳已取得經營所需的全部合法證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（具體證照清單見附件二），且在合同有效期內持續(xù)有效。第二條出租或轉讓方式及期限1.出租方式若本合同為出租合同，甲方將該舞廳出租給乙方使用，乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用該舞廳。租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.轉讓方式若本合同為轉讓合同，甲方將該舞廳的所有權及相關經營權益轉讓給乙方。轉讓自本合同生效之日起完成，乙方自轉讓完成之日起享有該舞廳的全部權益。第三條租金或轉讓價款及支付方式1.租金或轉讓價款若為出租合同，租金為每月人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。若為轉讓合同，轉讓價款為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金或轉讓價款：（1）若為出租合同，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付首月租金人民幣[X]元，此后每月[具體日期]前支付當月租金。（2）若為轉讓合同，乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元作為定金；在辦理完相關證照變更手續(xù)之日起[X]日內支付剩余轉讓價款人民幣[X]元。第四條雙方權利義務1.甲方權利義務（1）權利按照本合同約定收取租金或轉讓價款。監(jiān)督乙方對該舞廳的使用情況，確保乙方按照本合同約定的用途使用該舞廳。在租賃期限屆滿或轉讓完成后，有權收回該舞廳（若為出租合同）。（2）義務保證對該舞廳擁有合法的出租或轉讓權利，不存在任何權利瑕疵。在本合同簽訂后[X]日內，將該舞廳及相關附屬設施、證照等交付給乙方使用。協助乙方辦理與該舞廳相關的證照變更手續(xù)（若為轉讓合同）。承擔該舞廳在交付前的一切債務及法律責任。2.乙方權利義務（1）權利在租賃期限內（若為出租合同）或轉讓完成后（若為轉讓合同），有權按照本合同約定的用途使用該舞廳。對該舞廳進行合理的裝修和改造，但需提前征得甲方書面同意。（2）義務按照本合同約定的時間和方式支付租金或轉讓價款。按照本合同約定的用途使用該舞廳，不得擅自改變用途。妥善保管和維護該舞廳及相關附屬設施，不得損壞或擅自拆除。承擔該舞廳在租賃期限內或轉讓完成后的一切經營費用和稅費。第五條違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照本合同約定的時間交付該舞廳，每逾期一日，應按照租金或轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金或轉讓價款及利息，同時甲方應按照租金或轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的該舞廳存在權利瑕疵或證照不全，導致乙方無法正常使用該舞廳的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照租金或轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（3）若甲方擅自提前收回該舞廳（若為出租合同），應按照租金或轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（若為轉讓合同）或要求乙方支付剩余租金（若為出租合同）。（2）若乙方擅自改變該舞廳的用途或損壞該舞廳及相關附屬設施，應負責恢復原狀或承擔賠償責任，并按照租金或轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方未經甲方書面同意擅自將該舞廳轉租或轉讓給第三方（若為出租合同），甲方有權解除本合同，并要求乙方按照租金或轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除本合同的變更或解除需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。3.不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。4.合同生效本合同自雙方簽字（