2025年上海市短期租房合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在上海共同簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出租其擁有的位于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意承租該房屋用于用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于上海市區(qū)路弄號(hào)室，房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（如：居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：銀行賬號(hào)：開戶行：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間遵守合同約定，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如：物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等）或因乙方違反合同約定造成的損失。4.3合同期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.1.3甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)證明及其他相關(guān)證照。5.1.4甲方不得隨意提高租金或提前收回房屋，除非遇到不可抗力情況。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期間合法使用租賃房屋。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（如：物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等）。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。第六條房屋維修與維護(hù)6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2房屋的重大維修（如：結(jié)構(gòu)加固、屋頂修繕等）由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條押金退還7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還房屋。如房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。7.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分可向乙方追償。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。9.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供房屋或干擾乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市區(qū)人民法院提起訴訟。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/