2025新版房屋租賃合同范本下載房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將位于市區(qū)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。雙方基于平等、自愿的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于，用途為，房屋結構為，建筑面積為平方米，不動產權證編號為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的權屬為甲方所有，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元。乙方應于每期租金起算之日前日內支付租金至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應于收到租金后向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間有任何違約行為導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應確保該房屋的合法性，確保租賃期間乙方對該房屋的合法使用權。甲方應承擔該房屋在租賃期間的物業(yè)費用、土地使用稅、房產稅等相關費用。甲方不得在租賃期間內將該房屋出售、抵押或以其他方式處分，不得影響乙方的合法使用權。甲方應負責該房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用，不得無故拖延或拒付。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。乙方應承擔該房屋在租賃期間的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、垃圾清運費等日常費用。乙方不得將該房屋轉租、轉借給他人，不得允許他人在該房屋內居住或使用。第六條費用的承擔該房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。該房屋的保險費用由甲方承擔，如乙方要求增加保險險種或增加保險金額，相關費用由乙方承擔。第七條房屋修繕與責任如該房屋發(fā)生重大損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，相關費用由甲方承擔。如因甲方未能及時維修導致乙方的人身或財產損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如甲方違反本合同約定，未能履行其義務，且在接到乙方通知后日內仍未改正的，乙方有權解除本合同。如乙方違反本合同約定，未能履行其義務，且在接到甲方通知后日內仍未改正的，甲方有權解除本合同。因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已履行部分的租金及相關費用按實際使用情況結算。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補違約方給守約方造成的實際損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：