2025年關(guān)于合同建造收入的確認與開單結(jié)算的會計處理管理指南正文本管理指南旨在規(guī)范合同建造收入的確認與開單結(jié)算的會計處理流程，確保企業(yè)遵循相關(guān)會計準則和法律法規(guī)，保障財務(wù)數(shù)據(jù)的準確性和合規(guī)性。本指南適用于所有涉及合同建造收入確認與結(jié)算的業(yè)務(wù)活動，具體內(nèi)容如下：第一條合同雙方的基本信息本合同由以下雙方簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”），為合同的發(fā)包方，負責(zé)提供建造項目的需求和資金。乙方：（以下簡稱“乙方”），為合同的承包方，負責(zé)按照合同約定完成建造任務(wù)。第二條合同的目的與范圍本合同的目的是明確甲方與乙方在合同建造項目中的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范收入確認與開單結(jié)算的會計處理流程，確保雙方在財務(wù)管理和會計核算方面的協(xié)調(diào)一致。合同范圍包括但不限于：建造項目的具體內(nèi)容、技術(shù)要求和質(zhì)量標準。建造項目的工期、時間節(jié)點及驗收標準。合同金額、支付方式及相關(guān)費用。收入確認的條件與方法。開單結(jié)算的具體流程。第三條收入確認的原則與方法收入確認是會計處理的重要環(huán)節(jié)，必須遵循以下原則：權(quán)責(zé)發(fā)生制原則：收入應(yīng)當(dāng)在合同約定的建造任務(wù)完成或達到預(yù)定可使用狀態(tài)時確認。配比原則：收入與相關(guān)的成本、費用應(yīng)當(dāng)在同一會計期間內(nèi)配比。謹慎性原則：收入確認應(yīng)當(dāng)基于合理且可驗證的證據(jù)，避免高估收入。收入確認的具體方法如下：完工百分比法：根據(jù)合同約定的建造任務(wù)完成進度，按月或按階段確認收入。完工進度可以通過實際完成的工作量、時間進度或合同約定的里程碑事件確定。里程碑法：在合同中明確約定的里程碑節(jié)點，當(dāng)里程碑完成時確認相應(yīng)的收入。成本比例法：根據(jù)建造項目成本占總成本的比例，確認相應(yīng)的收入。第四條開單結(jié)算的流程開單結(jié)算是合同履行的重要環(huán)節(jié)，具體流程如下：開具發(fā)票：乙方在完成合同約定的建造任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供符合合同要求的發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與合同條款一致。審核與確認：甲方收到發(fā)票后，應(yīng)當(dāng)對發(fā)票的合法性、準確性和完整性進行審核，并確認無誤后簽字蓋章。支付結(jié)算：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式和時間節(jié)點，及時向乙方支付款項。會計處理：乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方的支付確認，進行相應(yīng)的會計處理，確保收入與成本、費用的準確核算。第五條合同履行中的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的建造過程，確保符合合同約定的質(zhì)量標準和工期要求。有義務(wù)按照合同約定支付款項，并及時提供必要的支持文件和資料。在乙方完成建造任務(wù)后，及時進行驗收，并簽署驗收確認書。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按時支付款項，并提供必要的支持和協(xié)助。有義務(wù)按照合同約定完成建造任務(wù)，確保質(zhì)量符合要求，并及時向甲方提供發(fā)票及相關(guān)資料。在發(fā)生爭議時，應(yīng)當(dāng)積極與甲方協(xié)商解決，并提供必要的財務(wù)和法律支持。第六條合同建造收入的會計處理會計確認：乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的建造任務(wù)完成或達到預(yù)定可使用狀態(tài)時，按照完工百分比法或里程碑法確認收入。收入確認應(yīng)當(dāng)基于合同條款和實際履行情況，確保收入與成本、費用配比。會計記錄：乙方應(yīng)當(dāng)建立詳細的會計記錄，包括建造項目的成本、收入、支付記錄及相關(guān)憑證。會計記錄應(yīng)當(dāng)真實、準確、完整，便于審計和核查。稅務(wù)處理：乙方應(yīng)當(dāng)按照國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，開具合法有效的發(fā)票，并進行稅務(wù)申報。甲方應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機關(guān)的要求，妥善保存相關(guān)票據(jù)和資料，確保稅務(wù)合規(guī)。第七條合同履行中的風(fēng)險管理履約保證：為了確保合同的順利履行，雙方可以約定履約保證金或其他形式的擔(dān)保措施。履約保證金應(yīng)當(dāng)在合同終止后，根據(jù)履行情況退還或抵扣相關(guān)費用。爭議解決：合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。風(fēng)險控制：乙方應(yīng)當(dāng)加強內(nèi)部管理，確保建造任務(wù)的順利進行，避免因管理不善導(dǎo)致的工期延誤或質(zhì)量問題。甲方應(yīng)當(dāng)加強對外部合作方的審查，確保乙方具備履行合同的能力和信譽。第八條合同的生效與終止生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效以雙方書面確認為準，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。終止條件：合同約定的建造任務(wù)完成，雙方簽署終止協(xié)議后，本合同終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況進行結(jié)算。第九條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。甲方未按合同約定提供支持和協(xié)助，影響乙方履約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約：乙方未按合同約定完成建造任務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。乙方提供的建造質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)當(dāng)及時整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十條其他條款合同變更：本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。變更內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除：本合同在雙方協(xié)商一致的情況下可以解除。解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況進行結(jié)算，并簽署解除協(xié)議。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第十一條附則本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如本合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商修改，并以法律法規(guī)為準。甲方（蓋章）：法定代表人：日期：乙方（蓋章）：法定代表人：日期：