2025商場店鋪租賃合同書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎上，依據(jù)相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法擁有（以下簡稱“租賃場地”）的所有權或使用權者，乙方擬承租租賃場地用于經營（以下簡稱“經營范圍”），雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方出租給乙方的租賃場地位于（具體地址），面積為平方米（詳見附件一：租賃場地平面圖）。租賃場地的現(xiàn)狀及設施設備以（具體日期）雙方確認的為準。1.2乙方應按本合同約定的用途使用租賃場地，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或進行任何可能影響租賃場地結構、安全及周圍環(huán)境的行為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃場地，需提前個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.2租賃期限屆滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于日內將租賃場地及其附屬設施完好無損地交還甲方，不得拖延或拒絕。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），即每月租金為人民幣元。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每（月/季度/半年/年）開始前日內支付。3.2乙方應按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的%向甲方支付滯納金。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同約定的義務的擔保。4.2在租賃期限內，如乙方未違反本合同約定，甲方應在租賃期限屆滿后日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失金額?？鄢?，押金的余額應于扣除之日起日內退還乙方。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用租賃場地，并有權要求乙方糾正任何違反約定的行為。5.1.2甲方有義務向乙方提供租賃場地的使用權，并協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關的必要手續(xù)。5.1.3甲方應確保租賃場地及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并負責租賃場地公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在租賃場地上開展其經營范圍內的合法經營活動，并享有租賃場地的使用權。5.2.2乙方有義務按時支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他義務。5.2.3乙方應自行負責租賃場地內的日常維護和清潔工作，并不得將租賃場地用于違法活動。第六條裝修與改建6.1乙方如需對租賃場地進行裝修或改建，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可施工。裝修或改建產生的費用由乙方自行承擔。6.2乙方在裝修或改建過程中，應遵守相關法律法規(guī)及安全規(guī)定，不得破壞租賃場地的結構或影響租賃場地的安全性。6.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃場地恢復原狀，并不得拆除或帶走租賃場地內的固定裝修部分。第七條廣告與促銷7.1乙方如需在租賃場地外設置廣告或開展促銷活動，應事先向甲方提交申請，并經甲方書面同意后方可進行。7.2乙方在租賃場地內或外進行廣告宣傳時，不得影響其他商戶的正常經營或損害甲方的聲譽。第八條保險8.1乙方應自行負責租賃場地內的財產、設備及人員的安全，并自行購買相關保險，費用由乙方承擔。8.2如因乙方的過失或行為導致租賃場地或其附屬設施受損，乙方應承擔全部賠償責任。第九條維修與保養(yǎng)9.1租賃場地的日常維護和保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。如租賃場地的公共設施或結構發(fā)生損壞，甲方有義務及時進行維修，費用由甲方承擔。9.2乙方應合理使用租賃場地及設施，如因乙方使用不當導致設備或設施損壞，修復費用由乙方承擔。第十條合同的變更與解除10.1經雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。變更或解除本合同的，雙方應簽署書面協(xié)議。10.2如發(fā)生下列情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：10.2.1乙方未按約定支付租金或押金，逾期超過日；10.2.2乙方擅自改變租賃場地的用途或進行違法活動；10.2.3乙方未經甲方同意，將租賃場地轉租、轉借或改變使用性質。10.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔賠償責任。第十一條違約責任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。11.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。11.3乙方擅自改變租賃場地用途或進行違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃場地所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：日期：