2025商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”）的合法使用權(quán)，乙方希望租賃該停車場(chǎng)用于停放機(jī)動(dòng)車輛，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同如下：第一條停車場(chǎng)的基本情況1.1停車場(chǎng)位置：商業(yè)綜合體地下停車場(chǎng)，具體位置以本合同附件《停車場(chǎng)平面圖》為準(zhǔn)。1.2停車場(chǎng)面積：乙方承租的停車位數(shù)量為個(gè)，具體位置及編號(hào)詳見本合同附件《停車位分配圖》。1.3停車場(chǎng)用途：乙方租賃停車位用于停放合法取得的機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1合同期限：本合同自年月日起至年月日止，共年。2.2合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，但需在本合同期滿前日以書面形式通知對(duì)方。若未按時(shí)通知，則視為放棄續(xù)簽權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：月付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；年付：乙方應(yīng)于每年月日前一次性支付當(dāng)年租金。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式，甲方收款賬戶信息詳見本合同附件《收款賬戶信息》。3.4欠付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：乙方支付押金作為履行合同義務(wù)的保證，主要用于抵扣乙方可能產(chǎn)生的費(fèi)用或損失。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)息）。4.4押金扣劃：若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用或損失，不足部分可向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)收取租金及押金；5.1.2保證停車場(chǎng)的合法使用權(quán)及停車位的可用性；5.1.3定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；5.1.4提供停車場(chǎng)的公共照明、通風(fēng)、監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)使用承租的停車位停放車輛；5.2.2按時(shí)足額支付租金及押金；5.2.3遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，不得將車輛停放在非承租區(qū)域或妨礙其他車輛的正常通行；5.2.4對(duì)停放的車輛負(fù)有保管責(zé)任，因乙方原因?qū)е萝囕v損壞或丟失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；5.2.5不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由他人使用；5.2.6遵守國(guó)家法律法規(guī)及停車場(chǎng)的規(guī)章制度，不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。第六條停車場(chǎng)的使用與管理6.1停車場(chǎng)管理：甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)的使用進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定停車規(guī)則、安排管理人員、監(jiān)控設(shè)施的使用等。6.2臨時(shí)停車：非乙方承租的車輛進(jìn)入停車場(chǎng)，需服從甲方的管理規(guī)定，并按規(guī)定繳納臨時(shí)停車費(fèi)用（如有）。6.3設(shè)施設(shè)備：停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修繕，乙方不得擅自改動(dòng)或破壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.4安全管理：甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理工作，但乙方停放的車輛應(yīng)自行購(gòu)買車輛損失險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)車輛損失或任何責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除：7.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同；7.2.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)不予退還押金，并要求乙方賠償損失；7.2.3因甲方原因無法繼續(xù)履行合同的，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并全額退還押金，雙方互不追究責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付租金或押金，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；8.1.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位或改變停車位用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；8.1.3在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.2甲方違約責(zé)任：8.2.1未按約定提供停車位或基礎(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致乙方無法使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；8.2.2因甲方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向停車場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件與本合同不可分割，具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：停車場(chǎng)平面圖停車位分配圖收款賬戶信息停車場(chǎng)管理規(guī)定甲方（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表簽字：日