2025年農(nóng)村集體土地使用權買賣合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就農(nóng)村集體土地使用權買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：地址：第二條土地基本情況甲方自愿將位于的農(nóng)村集體土地使用權有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地的基本情況如下：土地位置：土地面積：土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地，用途為土地使用權來源：四至界址：東至，南至，西至，北至。第三條轉(zhuǎn)讓方式及價款轉(zhuǎn)讓方式：甲方將土地使用權以的方式有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方受讓后，享有該土地的使用權、收益權、處分權及其他依法應由土地使用權人享有的權利。轉(zhuǎn)讓價款：雙方約定的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。支付方式及時間：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方收取價款后，應向乙方開具收據(jù)。第四條土地交付交付時間：甲方應于收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日起日內(nèi)將土地交付給乙方。交付方式：甲方應向乙方提供該土地的使用權證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記手續(xù)。第五條土地使用使用用途：乙方受讓土地后，應按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。合法合規(guī)使用：乙方在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，按時繳納土地使用稅及其他相關費用。第六條轉(zhuǎn)讓的效力合法性保證：甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權合法、有效，不存在權屬糾紛，且已取得村集體經(jīng)濟組織或其他有權機構的批準。權利轉(zhuǎn)移：自土地交付之日起，土地使用權歸乙方所有。因土地使用產(chǎn)生的權利義務亦一并由乙方享有和承擔。第七條合同的變更和解除合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任甲方違約責任：若甲方未按約定時間交付土地或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，視為違約，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的實際損失。乙方違約責任：若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變土地用途，視為違約，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此造成的實際損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于報備。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條簽署甲方（簽字或蓋章）：日期：