商務酒店長期租賃合同第一章合同雙方及標的物1.1合同雙方信息1.1.1甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.1.2乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2標的物信息1.2.1酒店名稱：地址：面積：房間數：設施設備清單：1.2.2租賃用途：乙方租賃該酒店用于______。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：1.3.2租賃終止日期：1.3.3租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二章租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金總額：乙方應支付給甲方租金總額為人民幣______元整。2.1.2計算方式：租金按月計算，每月租金為人民幣______元整。2.2支付方式2.2.1乙方應于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.2.2甲方指定賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：2.2.3逾期支付若乙方逾期支付租金，應向甲方支付______的滯納金。第三章使用及維護3.1使用規(guī)定3.1.1乙方應按照甲方提供的酒店設施設備清單合理使用酒店設施。3.1.2乙方不得擅自改變酒店結構、布局和功能。3.1.3乙方不得在酒店內進行任何違法活動。3.2維護責任3.2.1乙方應負責酒店日常的清潔、保養(yǎng)和維護工作。3.2.2乙方在使用過程中造成酒店設施損壞的，應負責修復或賠償。3.2.3乙方應遵守國家及地方有關環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法律法規(guī)。第四章費用承擔4.1水電費4.1.1酒店內的水電費由乙方承擔。4.1.2乙方應按實際使用量支付水電費。4.2稅費4.2.1乙方應依法承擔因租賃酒店而產生的各種稅費。4.2.2甲方應依法向稅務機關申報租賃收入。4.3其他費用4.3.1除上述費用外，乙方還應承擔以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）公共設施設備維修基金；（3）其他由法律法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的費用。第五章保密條款5.1雙方對本合同內容以及租賃期間的商業(yè)秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。5.3本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。第六章合同變更及解除6.1合同變更6.1.1合同簽訂后，雙方如需對合同內容進行變更，應書面形式協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍、設施設備等。6.1.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除6.2.1雙方在合同有效期內，如需解除合同，應書面通知對方，并給予對方合理期限（______天）的異議期。6.2.2合同解除原因包括但不限于以下情況：（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2.3合同解除后，雙方應按照本合同約定履行各自義務。第七章財務結算7.1結算時間7.1.1雙方應于合同到期或解除后的______日內進行財務結算。7.1.2財務結算應包括租金、押金、費用等。7.2結算方式7.2.1財務結算以人民幣進行，支付方式為銀行轉賬。7.2.2甲方應在收到乙方結算清單后______日內，將乙方應得款項支付至乙方指定賬戶。7.3未結清款項7.3.1合同解除或到期后，如有未結清款項，乙方應在合理期限內支付完畢。7.3.2若乙方逾期支付，甲方有權采取法律手段追討。第八章保險8.1乙方應自行購買并維持與酒店運營相關的保險，包括但不限于：（1）財產保險；（2）公眾責任保險；（3）營業(yè)中斷保險。8.2保險單復印件應提交給甲方，并由甲方審核。8.3保險期間應覆蓋租賃期限，且保險金額不得低于乙方對酒店設施設備的投資價值。8.4如因乙方責任導致保險發(fā)生，乙方應承擔相應的賠償責任。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方如未按時提供符合合同約定的酒店，應向乙方支付______的違約金。9.1.2甲方如違反合同約定，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______的滯納金。9.2.2乙方如違反合同約定，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。9.2.3乙方擅自改變酒店用途或結構，導致合同解除的，乙方應賠償甲方相應損失。第十章通知與送達10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。10.1.2通知可以采取以下方式送達：（1）當面交付；（2）掛號郵寄；（3）郵件；（4）傳真。10.2送達地點10.2.1甲方送達地址：______。10.2.2乙方送達地址：______。10.3送達確認10.3.1送達方應在送達后將送達憑證保留，作為送達完成的證明。10.3.2被送達方應在收到通知之日起______日內作出回復。逾期未回復的，視為已送達。第十一章合同終止與續(xù)簽11.1合同終止11.1.1本合同租賃期滿后，如無特殊約定，自動終止。11.1.2在租賃期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。11.1.3合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.2合同續(xù)簽11.2.1如雙方有意繼續(xù)租賃關系，應在合同到期前______日內協(xié)商續(xù)簽。11.2.2續(xù)簽合同的內容應與本合同基本一致，可根據實際情況進行調整。11.2.3續(xù)簽合同經雙方簽字蓋章后生效。第十二章合同附件12.1本合同附件包括但不限于以下內容：12.1.1酒店設施設備清單；12.1.2甲方提供的酒店使用手冊；12.1.3雙方約定的其他補充協(xié)議或文件。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效