農(nóng)村合作社土地承包流轉(zhuǎn)協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)1.1本協(xié)議編號(hào)：（）。第二條合作社名稱及基本信息2.1甲方（承包方）名稱：（）；2.1.1地址：（）；2.1.2聯(lián)系人：（）；2.1.3聯(lián)系方式：（）。2.2乙方（合作社）名稱：（）；2.2.1地址：（）；2.2.2聯(lián)系人：（）；2.2.3聯(lián)系方式：（）。第三條土地概況3.1土地位置：（）；3.2土地面積：（）畝；3.3土地類型：（）；3.4土地用途：（）。第四條承包期限4.1承包期限：（）年，自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。第五條承包費(fèi)及支付方式5.1承包費(fèi)總額：（）元；5.1.1每年承包費(fèi)：（）元；5.1.2承包費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于每年的（）日前將當(dāng)年的承包費(fèi)支付給乙方；5.2逾期支付：如甲方逾期支付承包費(fèi)，乙方有權(quán)按照逾期金額的（）%收取滯納金。第二章土地承包條件第六條土地使用權(quán)6.1甲方保證其對(duì)所承包土地享有合法使用權(quán)，且該土地不涉及任何權(quán)屬爭議。6.2甲方在承包期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租土地。第七條土地利用規(guī)范7.1甲方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。7.2甲方應(yīng)按照國家和地方的農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范，合理使用土地資源。7.3甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告土地使用情況。第八條土地保護(hù)和整治8.1甲方負(fù)責(zé)保持土地的肥力，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。8.2甲方應(yīng)遵守土地整治和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保護(hù)土壤、水資源。第九條土地收益分配9.1土地承包期內(nèi)，土地所產(chǎn)生的收益歸甲方所有。9.2甲方應(yīng)合理利用土地資源，提高土地產(chǎn)出。第三章合作雙方的權(quán)利與義務(wù)第十條甲方的權(quán)利10.1甲方享有承包期內(nèi)土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。10.2甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要調(diào)整種植結(jié)構(gòu)。第十一條甲方的義務(wù)11.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)。11.2甲方應(yīng)遵守土地利用規(guī)范，不得改變土地用途。11.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的保護(hù)和整治。第十二條乙方的權(quán)利12.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行土地承包合同。12.2乙方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整土地承包期限和條件。第十三條乙方的義務(wù)13.1乙方應(yīng)保證甲方的承包經(jīng)營權(quán)不受侵犯。13.2乙方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第四章爭議解決第十四條合同履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。第十五條協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章違約責(zé)任第十六條任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十七條違約責(zé)任的承擔(dān)方式：17.1逾期支付承包費(fèi)的，按逾期金額的（）%支付滯納金；17.2不按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的，乙方有權(quán)終止合同；17.3破壞土地的，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方損失；17.4其他違約行為，根據(jù)違約情節(jié)和造成的損失，按雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章土地流轉(zhuǎn)登記第十六條土地流轉(zhuǎn)登記16.1甲方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)將土地承包流轉(zhuǎn)情況及時(shí)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)登記。16.2土地流轉(zhuǎn)登記所需材料包括但不限于：土地承包流轉(zhuǎn)協(xié)議、土地權(quán)屬證明、雙方身份證明等。16.3土地管理部門應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起（）個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。第十七條土地流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用17.1土地流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。17.2土地流轉(zhuǎn)登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定執(zhí)行。第七章土地使用與管理第十八條土地使用管理18.1甲方在土地承包期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。18.2甲方不得進(jìn)行破壞性耕作，不得造成土地荒蕪。18.3甲方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，發(fā)覺土地問題及時(shí)報(bào)告乙方。第十九條土地管理與維護(hù)19.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地管理，包括但不限于提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、協(xié)助解決土地糾紛等。19.2乙方應(yīng)定期對(duì)土地進(jìn)行巡查，保證土地的合理利用和保護(hù)。第八章土地流轉(zhuǎn)收益分配第二十條收益分配原則20.1土地流轉(zhuǎn)收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。20.2收益分配比例由甲乙雙方在合同中約定。第二十一條收益分配方式21.1土地流轉(zhuǎn)收益包括但不限于種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品銷售等收入。21.2收益分配方式為：甲方按比例獲得土地流轉(zhuǎn)收益，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。21.3收益分配周期為每年（）次。第九章土地流轉(zhuǎn)終止第二十二條土地流轉(zhuǎn)終止條件22.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。22.2國家政策調(diào)整，需要收回土地的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.3甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后（）日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)終止土地流轉(zhuǎn)。第二十三條土地流轉(zhuǎn)終止程序23.1土地流轉(zhuǎn)終止前，甲乙雙方應(yīng)就土地流轉(zhuǎn)收益進(jìn)行結(jié)算。23.2土地流轉(zhuǎn)終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交付乙方。23.3土地流轉(zhuǎn)終止后，雙方應(yīng)辦理土地流轉(zhuǎn)登記注銷手續(xù)。第十章附則第二十四條協(xié)議的生效與解除24.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。24.2協(xié)議解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十五條其他約定25.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。25.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。25.4本協(xié)議自簽訂之日起至土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或終止時(shí)止，有效。第十一章合同履行監(jiān)督第二十六條監(jiān)督機(jī)制26.1甲方和乙方應(yīng)共同設(shè)立監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行情況。26.2監(jiān)督小組由甲乙雙方各派一名代表組成，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與。26.3監(jiān)督小組定期對(duì)土地的使用、管理和收益分配情況進(jìn)行檢查。第二十七條監(jiān)督小組的權(quán)利和義務(wù)27.1監(jiān)督小組有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。27.2監(jiān)督小組應(yīng)保持客觀公正，不得偏袒任何一方。27.3監(jiān)督小組應(yīng)及時(shí)將檢查結(jié)果反饋給甲乙雙方，并提出改進(jìn)建議。第十二章合同檔案管理第二十八條檔案資料28.1甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議及相關(guān)附件資料妥善保管。28.2檔案資料應(yīng)包括但不限于合同副本、相關(guān)協(xié)議、支付憑證、監(jiān)督小組報(bào)告等。28.3檔案資料應(yīng)按照規(guī)定的期限保存，不得隨意銷毀。第二十九條檔案查詢29.1甲乙雙方有權(quán)查詢對(duì)方保存的檔案資料。29.2查詢檔案資料應(yīng)提前（）個(gè)工作日通知對(duì)方，并說明查詢目的。29.3查詢檔案資料不得影響對(duì)方的正常工作和生產(chǎn)。第十三章合同解除第三十條合同解除條件30.1除本協(xié)議約定的終止條件外，以下情形下，任何一方有權(quán)解除合同：30.1.1甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方確認(rèn)后可解除合同。30.1.2乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后（）日內(nèi)仍未履行的。30.1.3任何一方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的。第三十一條合同解除程序31.1解除合同的一方應(yīng)提前（）個(gè)工作日以書