農(nóng)村用地臨時使用許可協(xié)議第一章總則1.1合同編號本協(xié)議編號：_______1.2協(xié)議雙方甲方（土地所有者或使用者）：____________________乙方（農(nóng)村用地臨時使用者）：____________________1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方同意乙方在農(nóng)村用地上臨時使用的權(quán)利和義務(wù)，保證雙方在用地過程中的合法權(quán)益。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議范圍本協(xié)議涉及的地塊位于____市____縣____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，地塊編號為____，總面積為____平方米。第二章用地性質(zhì)及用途2.1用地性質(zhì)乙方臨時使用的農(nóng)村用地性質(zhì)為____（如：農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地等）。2.2用地用途乙方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，可進(jìn)行以下用途：（1）______；（2）______；（3）______。2.3用地限制（1）乙方不得改變土地原有用途，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)；（2）乙方不得破壞土地植被，不得進(jìn)行過量開采；（3）乙方不得擅自改變土地界限。第三章用地費用及支付方式3.1用地費用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付用地費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)（1）每年用地費用為人民幣____元/平方米；（2）甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整用地費用，調(diào)整后的費用應(yīng)在____日前通知乙方。3.2支付方式（1）乙方應(yīng)于每年____月____日前支付當(dāng)年的用地費用；（2）用地費用支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四章用地期限及續(xù)期4.1用地期限乙方臨時使用土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)期（1）在本協(xié)議到期前____個月，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)期申請；（2）甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)期申請后____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方同意續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂臨時使用許可協(xié)議。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對乙方使用土地的行為進(jìn)行調(diào)整；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，終止本協(xié)議并要求乙方立即騰退土地。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議；（2）甲方應(yīng)保證乙方按照本協(xié)議約定使用土地；（3）甲方應(yīng)按時提供土地相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六章土地使用管理6.1土地使用規(guī)劃乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵循土地利用總體規(guī)劃，保證土地使用的合理性和可持續(xù)性。6.2土地使用變更（1）乙方如需變更土地使用方式，應(yīng)提前____個月向甲方提出申請，并說明變更理由和用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)審核，如同意變更，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議。6.3土地環(huán)境保護(hù)（1）乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染和生態(tài)環(huán)境破壞。（2）乙方在用地過程中產(chǎn)生的固體廢物、廢水等污染物，應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行處理。第七章土地設(shè)施維護(hù)與管理7.1土地設(shè)施建設(shè)乙方在土地上建設(shè)設(shè)施時，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并保證設(shè)施安全、穩(wěn)定運行。7.2土地設(shè)施維護(hù)（1）乙方應(yīng)定期對土地設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，保證設(shè)施完好。（2）設(shè)施維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。7.3土地設(shè)施報廢（1）土地設(shè)施達(dá)到國家規(guī)定報廢標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)向甲方提出報廢申請。（2）甲方應(yīng)在收到乙方報廢申請后____日內(nèi)給予答復(fù)，并按照國家規(guī)定辦理報廢手續(xù)。第八章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方在用地期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。（2）乙方如需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。8.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方應(yīng)提前____個月向甲方提出土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并提交相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方申請后____日內(nèi)審核，審核通過后，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.3轉(zhuǎn)讓費用（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用按照國家規(guī)定和雙方協(xié)商確定。（2）轉(zhuǎn)讓費用由受讓方支付。第九章土地使用權(quán)收回9.1收回條件（1）本協(xié)議期滿，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。9.2收回程序（1）甲方應(yīng)在收回土地使用權(quán)前____個月通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)騰退土地。9.3收回補償（1）甲方收回土地使用權(quán)時，應(yīng)按照本協(xié)議約定對乙方進(jìn)行補償。（2）補償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十章協(xié)議附件10.1附件內(nèi)容本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地使用范圍圖；（2）土地利用現(xiàn)狀圖；（3）土地利用規(guī)劃圖；（4）乙方建設(shè)項目規(guī)劃圖。10.2附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章保密條款11.1保密信息在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，雙方應(yīng)嚴(yán)格保守以下信息：（1）涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及土地使用和設(shè)施運行的敏感信息；（3）雙方在協(xié)議履行過程中所獲得的其他保密信息。11.2保密義務(wù)（1）雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非法律要求或雙方另有書面同意。（2）員工、顧問等任何知悉保密信息的人員，均有義務(wù)遵守保密條款。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二章協(xié)議的執(zhí)行與解釋12.1協(xié)議執(zhí)行（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)協(xié)議目的的原則進(jìn)行解釋。第十三章其他13.1通知（1）除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。（2）通知自送達(dá)或投遞之日起視為已送達(dá)。13.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行受到影響，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.3協(xié)議的終止（1）本協(xié)議期滿或任何一方違反協(xié)議條款，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，協(xié)議終止。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止使用土地