售后包租協(xié)議書正文內(nèi)容：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)建筑面積為____________平方米，并已取得合法的房產(chǎn)使用權(quán)。甲方愿意將該房產(chǎn)以售后包租的方式進(jìn)行租賃，乙方愿意承租該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就售后包租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），租金支付方式為____（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。2.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月租金的____%向甲方支付滯納金。2.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。三、保證金3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。3.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將保證金無息退還乙方。四、售后服務(wù)4.1甲方承諾為乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。4.2乙方在使用該房產(chǎn)期間，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理事務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的繳納。五、協(xié)議的解除5.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：（1）逾期支付租金達(dá)____日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）損壞房屋設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)摹?.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：（1）未按時(shí)提供房屋的；（2）未履行售后服務(wù)義務(wù)的。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日用戶手寫簽名處