外包建房協(xié)議書甲方（委托方）：________________________乙方（承建方）：________________________鑒于甲方有意委托乙方進行房屋建設(shè)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程內(nèi)容：________________________1.4工程規(guī)模：建筑面積約為________平方米，層數(shù)為________層，結(jié)構(gòu)類型為________結(jié)構(gòu)。二、工程期限2.1開工日期：____年____月____日2.2竣工日期：____年____月____日2.3總工期為____天，如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。三、工程造價3.1工程總價款為人民幣________元（大寫：________________________元整）。3.2工程款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣________元。（2）進度款：工程完成____%后，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣________元。（3）尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付工程總價款的____%，即人民幣________元。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供施工所需場地，并確保施工安全。（2）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)審批手續(xù)。（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計要求。（4）按時支付工程款。4.2乙方責(zé)任：（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全。（3）按時完成工程，確保工程按期竣工驗收。（4）提供工程竣工驗收資料。五、工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。5.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。六、竣工驗收6.1工程竣工驗收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進行。6.2驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付工程總價款____%的違約金。7.2乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款____%的違約金。7.3如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。八、爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________