2025房屋租賃合同模板范本房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及其附屬設(shè)施甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于，具體房號為，建筑面積為平方米。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（如燃氣管道、上下水管道、供暖系統(tǒng)等）。甲方保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并已取得合法的出租權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。第四條押金為保證乙方履行本合同項下之義務(wù)，乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿且乙方無任何違約行為并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并保證租賃期內(nèi)房屋不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，及時處理因正常損耗或維修需要的事項。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋，并按時支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自對房屋進行結(jié)構(gòu)改造或添加危險設(shè)施，如需裝修或改變房屋用途，應(yīng)事先取得甲方書面同意。乙方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六條房屋修繕與責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。遇到房屋或附屬設(shè)施需要大修時，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費用由甲乙雙方協(xié)商確定。因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條費用承擔(dān)租賃期間，乙方需自行承擔(dān)水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等日常費用。房屋的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費用分擔(dān)方式詳見本合同第五條。第八條合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止，但需簽署書面協(xié)議。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金和押金；若乙方需提前退租，需提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同約定提供房屋或中途無故收回房屋，應(yīng)退還押金并按月租金的%支付違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方延遲支付租金超過日，應(yīng)按日支付%的滯納金；超過日未支付，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)