2025廣州房屋租賃合同范本免費下載房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有所有權(quán)的位于廣州市區(qū)路號棟單元號的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方承諾其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋無任何權(quán)屬爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方仍有租賃需求，可提前日向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費由乙方承擔。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定收款賬戶信息如下：收款人名稱：銀行賬號：開戶銀行：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金為保證乙方履行本合同的各項義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金。以下情況視為乙方違約，甲方有權(quán)扣留全部或部分押金：乙方未按期支付租金或費用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備且拒絕賠償。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接單》。乙方應(yīng)按交接單確認的房屋狀況使用房屋，如有異議，應(yīng)在交付當日書面提出。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金及押金，有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。甲方有義務(wù)在乙方需要維修房屋時提供協(xié)助，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用房屋，享有按時收取租金的權(quán)利。乙方應(yīng)合理使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。乙方?yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等，如因乙方原因?qū)е录追綁|付相關(guān)費用，甲方有權(quán)追償。第八條房屋的維修與保養(yǎng)房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。如房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損耗或需要專業(yè)維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責維修，費用由甲方承擔，但因乙方過失導(dǎo)致的損壞除外。第九條變更與解除本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期間，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金；如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并需支付相當于個月租金的違約金。除本條規(guī)定的解除情形外，任何一方不得擅自解除本合同。第十條違約責任如甲方違反本合同約定，提前收回房屋或無正當理由干涉乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。如乙方違反本合同約定，逾期支付租金或費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，直至解除合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?，甲方有?quán)解除合同，并沒收押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：