2025年共同租房協(xié)議范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在市區(qū)共同簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明見附件一。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），賬戶信息見附件二。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全完好。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條費用分攤5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費等utilities費用；電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等通信費用；家庭保險費用；其他與房屋使用相關(guān)的費用。5.2雙方約定，上述費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費用。費用的支付方式和分攤比例由乙方自行決定。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，并有權(quán)在租賃期滿后收回房屋；甲方應(yīng)保證租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方要求時提供必要的維修服務(wù)；甲方不得無故提高租金或降低租賃標(biāo)準(zhǔn)；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得干涉乙方的正常生活。6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的費用；乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得進行任何違法行為或損害房屋及設(shè)施的行為；乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用；乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔衛(wèi)生，并在退租時將房屋恢復(fù)至原狀。第七條房屋使用管理7.1乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或予以賠償。7.2房屋的日常維護和維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如因甲方提供的房屋或設(shè)施存在隱患導(dǎo)致乙方或第三人損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。8.2如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可解除本合同，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同解除9.1如遇不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。9.2若一方嚴重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方無故提前收回房屋或違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%支付違約金；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，或未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失；乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失；乙方提前退租，應(yīng)支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年