2025地下室買賣合同范本地下室買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：出賣人（乙方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方就地下室買賣事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條標的物與基本情況甲乙雙方買賣的標的物為位于市區(qū)路號的地下室，具體信息如下：產(chǎn)權證號：建筑面積：平方米地下室用途：地下室結(jié)構(gòu)：地下室位置：乙方保證其對上述地下室擁有完整的所有權，且上述地下室不存在抵押、質(zhì)押、租賃等權利負擔。如有上述權利負擔，乙方應自行解除，并承擔產(chǎn)生的全部費用。第二條成交價格雙方約定上述地下室的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括地下室及其附屬設施的所有費用，但不包括地下室轉(zhuǎn)讓登記所需繳納的稅費。第三條付款方式甲乙雙方同意采取以下付款方式：一次性付款：甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)支付全部購房款，共計人民幣元整。銀行按揭貸款：甲方應于本合同簽訂后日內(nèi)支付首期購房款人民幣元整，剩余房款通過銀行按揭貸款支付。甲方應配合乙方完成相關貸款手續(xù)。其他方式：（具體約定）。甲方向乙方支付購房款時，雙方應共同到銀行辦理相關手續(xù)，或由甲方向乙方指定賬戶支付。乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應向甲方提供收款憑證，并在收到購房款后配合甲方完成地下室的交付。第四條地下室交付乙方應于年月日前將上述地下室交付甲方使用，交付時應提供以下文件：地下室不動產(chǎn)權證地下室平面圖其他相關文件甲方應在地下室交付時進行驗收，若發(fā)現(xiàn)地下室存在損壞或與合同約定不符的情況，應在日內(nèi)書面通知乙方，雙方協(xié)商解決。否則視為地下室已按約定交付。地下室交付后，與地下室相關的物業(yè)服務、維修費用等均由甲方承擔。第五條權屬轉(zhuǎn)移與登記雙方應于地下室交付后日內(nèi)共同向不動產(chǎn)權登記機關申請辦理地下室的不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理地下室不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需的所有費用由方承擔。委托他人代辦地下室不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的，雙方應另行簽訂委托協(xié)議，并明確代辦事項及責任。第六條稅費承擔地下室交易過程中所產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、評估費、交易服務費等）由雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲乙雙方應各自提供辦理地下室交易及不動產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需的資料，并配合相關政府部門完成審核及登記工作。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元或合同總金額的%（二者選其一）。若違約金不足以彌補實際損失，違約方應賠償守約方受到的全部損失。甲方未按期支付購房款的，每逾期一日，按未支付購房款的‰向乙方支付違約金。乙方未按期交付地下室的，每逾期一日，按已收取購房款的‰向甲方支付違約金。任何一方違約導致本合同無法履行的，違約方應承擔產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。若因政府部門政策變化或其他不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付購房款及已發(fā)生的費用由雙方協(xié)商處理。第九條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。訴訟過程中，敗訴方應承擔勝訴方產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。第十條其他約定雙方確認已充分理解并自愿接受本合同的全部條款，不存在任何重大誤解或顯失公平的情況。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：