2025關(guān)于旺鋪轉(zhuǎn)租合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：轉(zhuǎn)租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法取得位于市區(qū)路號的旺鋪（以下簡稱“該旺鋪”）的使用權(quán)，并擬將該旺鋪轉(zhuǎn)租給乙方用于經(jīng)營，乙方同意承租該旺鋪。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就旺鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租內(nèi)容1.1甲方同意將其依法取得的該旺鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件承租該旺鋪。1.2該旺鋪位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，具體位置以雙方確認(rèn)的附件為準(zhǔn)。1.3乙方承租該旺鋪的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該旺鋪的用途。1.4乙方在承租期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及該旺鋪所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。第二條租金與押金2.1雙方約定，該旺鋪的年租金為人民幣元（大寫：元整），按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日支付至甲方指定賬戶。2.2乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金不計利息，在乙方完全履行本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)無息退還。2.3甲方收到租金及押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)或發(fā)票。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對轉(zhuǎn)租的該旺鋪擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并保證該旺鋪不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的法律問題。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該旺鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與原出租方的溝通。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該旺鋪的使用情況，確保乙方按約定用途使用該旺鋪。3.4如因原出租方的原因?qū)е略撏仧o法正常使用時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與原出租方協(xié)商解決。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)按本合同約定使用該旺鋪，有權(quán)要求甲方提供與轉(zhuǎn)租相關(guān)的協(xié)助。4.2乙方應(yīng)按約定按時支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠。4.3乙方應(yīng)合理使用該旺鋪及附屬設(shè)施，并承擔(dān)使用過程中的維護責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租該旺鋪，不得在該旺鋪內(nèi)從事任何違法活動。4.5乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。5.2如因政府規(guī)劃、征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致該旺鋪無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，押金予以退還。5.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金按日%計算，甲方有權(quán)解除合同。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變該旺鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。6.3乙方在該旺鋪內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。6.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該旺鋪的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，并盡力減少損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該旺鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：