2025關(guān)于規(guī)范個(gè)人租房合同模板合同編號(hào)：租房合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：其他相關(guān)證明文件：該房屋的建筑面積為平方米，具體戶型結(jié)構(gòu)見(jiàn)附件一：房屋平面圖。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。若乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)合作的，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商續(xù)簽合同。若未能就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為：（a）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（b）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；（c）其他方式：。乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：-收款人：-開戶銀行：-銀行賬號(hào)：（b）現(xiàn)金支付：（c）其他方式：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金及使用乙方應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)追償。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃期間不存在任何權(quán)利糾紛。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的使用說(shuō)明。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后小時(shí)內(nèi)提供解決方案，并在日內(nèi)完成維修工作，除不可抗力因素外。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行影響周邊居民正常生活的行為。第七條房屋的維護(hù)與使用房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并由甲方指定認(rèn)可的裝修公司進(jìn)行施工。房屋因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境的整潔，不得隨意傾倒垃圾或污染物。第八條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，結(jié)清所有費(fèi)用。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，退還未使用的租金及押金，并按%的標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失（如有約定）。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，自行結(jié)清所有費(fèi)用，押金不予退還，若押金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)另行賠償。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)收取每日%的滯納金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或拖欠相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。甲方未能按約定提供房屋或違反其他合同條款的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還押金，并賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月