2025建筑工程招標合同合同編號：本合同由下列雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）需要進行位于（city）的建筑工程施工，現(xiàn)通過公開招標的方式選定乙方（以下簡稱“承包方”）為中標單位，并依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標投標法》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：1.4工程內(nèi)容：1.5工程質(zhì)量標準：1.6工程承包范圍：第二條合同工期2.1計劃開工日期：年月日2.2計劃竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延的情形：（1）不可抗力事件；（2）發(fā)包方原因?qū)е碌耐９?；?）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致確認的情形。2.5承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，不得無故拖延工期。如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金或賠償損失。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量要求：承包方必須按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標準及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量達到標準。3.2材料及設(shè)備：承包方應(yīng)提供符合設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準的材料及設(shè)備，并經(jīng)發(fā)包方書面確認后方可使用。3.3隱蔽工程驗收：承包方應(yīng)在隱蔽工程施工完畢后，及時通知發(fā)包方進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工。3.4質(zhì)量保修：承包方應(yīng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)規(guī)定，對工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第四條合同價款與支付方式4.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總金額的%作為預(yù)付款；（2）進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例為%；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后支付合同總金額的%；（4）質(zhì)保金：合同總金額的%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.3發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付款項，不得無故拖延。如發(fā)包方未能按時支付，承包方有權(quán)暫停施工或要求發(fā)包方支付逾期利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方（發(fā)包方）權(quán)利與義務(wù)：5.1權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督工程進度、質(zhì)量及施工安全；（2）有權(quán)要求承包方按合同約定進行整改或停工；（3）有權(quán)驗收工程并提出修改意見；（4）有權(quán)要求承包方賠償因工程質(zhì)量問題造成的損失。5.2義務(wù)：（1）按合同約定支付工程款；（2）提供施工場地及相關(guān)資料；（3）及時進行工程驗收；（4）協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)。乙方（承包方）權(quán)利與義務(wù)：5.3權(quán)利：（1）有權(quán)要求發(fā)包方按時支付工程款；（2）有權(quán)要求發(fā)包方提供施工場地及相關(guān)資料；（3）有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)進行施工管理；（4）有權(quán)獲得工程完工后的工程款及質(zhì)保金。5.4義務(wù)：（1）按合同約定完成工程施工；（2）確保施工質(zhì)量符合合同要求；（3）遵守國家法律法規(guī)及施工安全規(guī)范；（4）妥善處理施工期間的安全事故及環(huán)境污染問題；（5）按時完成工程并配合驗收。第六條工程變更6.1工程變更：發(fā)包方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進行變更，承包方應(yīng)予以配合。6.2變更確認：工程變更需經(jīng)發(fā)包方書面確認，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程價款及工期調(diào)整。6.3變更費用：因工程變更產(chǎn)生的額外費用由發(fā)包方承擔(dān)，具體金額以雙方確認的為準。第七條工程驗收與保修7.1竣工驗收：（1）工程竣工后，承包方應(yīng)提前日通知發(fā)包方進行驗收；（2）發(fā)包方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗收，并在驗收后日內(nèi)簽署驗收意見；（3）如驗收不合格，發(fā)包方應(yīng)在驗收后日內(nèi)書面通知承包方整改，整改完成后重新組織驗收。7.2質(zhì)量保修：（1）保修范圍：本工程的所有施工內(nèi)容；（2）保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，按國家規(guī)定或雙方約定執(zhí)行；（3）保修責(zé)任：承包方應(yīng)免費修復(fù)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌娜毕?。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：（1）未能按合同工期完成工程的，每拖延一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總金額‰的違約金；（2）施工質(zhì)量不符合要求的，承包方應(yīng)無償返工直至符合要求；（3）擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總金額%的違約金。8.2發(fā)包方違約：（1）未能按合同約定支付工程款的，每拖延一日，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付應(yīng)付金額‰的利息；（2）無正當(dāng)理由解除合同的，應(yīng)賠償承包方造成的損失。第九條合同的變更、解除與終止9.1變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違約且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.3終止：工程竣工驗收合格且質(zhì)保金支付完畢后，本合同自動終止。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字