出租工地鋼管房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如有，填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有工地鋼管房的合法出租權(quán)，乙方因工程施工等需要，愿意承租該工地鋼管房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方工地鋼管房事宜訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物1.鋼管房位置：該工地鋼管房位于[詳細(xì)地址]。2.規(guī)格與數(shù)量：甲方出租給乙方的鋼管房共計(jì)[X]間，每間規(guī)格為長(zhǎng)[X]米、寬[X]米、高[X]米，總建筑面積約為[X]平方米。具體規(guī)格和數(shù)量以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并附詳細(xì)的平面圖作為本合同的附件。3.房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：鋼管房為[具體結(jié)構(gòu)形式]結(jié)構(gòu)，配備有[列舉房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如門(mén)窗、水電線路、照明設(shè)備等]。甲方應(yīng)保證交付的鋼管房結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，能夠正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金按照每間每月人民幣[X]元計(jì)算，每月租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首個(gè)月租金人民幣[X]元及押金人民幣[X]元。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方騰空并交還鋼管房且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。如乙方在租賃期間有損壞房屋或設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用，剩余部分退還乙方；如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對(duì)鋼管房的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回鋼管房。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合要求的鋼管房，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明。負(fù)責(zé)對(duì)鋼管房的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保證對(duì)出租的鋼管房擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因第三人對(duì)鋼管房主張權(quán)利導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途合理使用鋼管房。在租賃期間，享有對(duì)鋼管房的占有、使用和收益的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用鋼管房及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或按照甲方要求處理增設(shè)的附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)保持鋼管房及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，遵守工地的相關(guān)管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將鋼管房轉(zhuǎn)租給第三人。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)鋼管房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全和正常使用。對(duì)于因自然損耗或非乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用鋼管房及其設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付鋼管房的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用鋼管房的，應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三人的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三人的；乙方嚴(yán)重違反工地管理規(guī)定，給甲方或其他第三方造成嚴(yán)重影響的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按照合同約定交付符合要求的鋼管房，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；因不可抗力或政府行為導(dǎo)致鋼管房無(wú)法正常使用的。4.合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空并交還鋼管房，按照合同約定辦理押金退還等手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份