業(yè)委會(huì)雇傭保安合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（受托方）：名稱：[保安服務(wù)公司名稱]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為維護(hù)[小區(qū)名稱]的安全秩序，需要聘請(qǐng)保安服務(wù)；乙方具備提供保安服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1服務(wù)內(nèi)容乙方按照本合同約定，為甲方提供以下保安服務(wù)：小區(qū)出入口的人員、車輛進(jìn)出管理，包括查驗(yàn)出入證件、登記來(lái)訪人員和車輛信息等。小區(qū)內(nèi)的巡邏防控，包括定時(shí)巡邏和不定時(shí)巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患和突發(fā)事件。協(xié)助甲方維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，制止各類違法違規(guī)行為和不文明現(xiàn)象。對(duì)小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件應(yīng)急處理，包括火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等，及時(shí)采取相應(yīng)的措施并報(bào)告相關(guān)部門(mén)。1.2服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍為[小區(qū)名稱]內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、停車場(chǎng)、綠化帶、公共設(shè)施等。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)用：每月服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。服務(wù)費(fèi)用包含乙方保安人員的工資、福利、保險(xiǎn)、培訓(xùn)等費(fèi)用以及乙方的管理費(fèi)用和利潤(rùn)。3.2支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正式發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的保安人員。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1.2義務(wù)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方保安人員提供必要的工作條件和設(shè)施，包括辦公場(chǎng)所、通訊設(shè)備、交通工具等。協(xié)助乙方做好保安服務(wù)工作，提供相關(guān)的小區(qū)資料和信息。不得干預(yù)乙方的正常工作安排和管理。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)保安服務(wù)工作的需要，制定相應(yīng)的工作制度和操作規(guī)程。在甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的保安人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。保安人員應(yīng)遵守甲方的小區(qū)管理制度和工作紀(jì)律，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和業(yè)主的個(gè)人信息。定期向甲方匯報(bào)保安服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)在保安服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和安全隱患，及時(shí)向甲方報(bào)告并提出處理建議。承擔(dān)因乙方保安人員的過(guò)錯(cuò)或疏忽給甲方或第三方造成的損失的賠償責(zé)任。第五條人員管理5.1人員配備乙方應(yīng)根據(jù)本合同服務(wù)范圍和要求，配備不少于[X]名保安人員，其中包括隊(duì)長(zhǎng)[X]名。保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的保安資格證書(shū)和身體健康證明。5.2人員更換乙方如需更換保安人員，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并確保更換后的保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，提高保安人員的服務(wù)水平和綜合素質(zhì)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方支付全部未支付的服務(wù)費(fèi)用和違約金。若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合要求的情況，扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]。若乙方違反本合同約定，給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照未履行服務(wù)期限的服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)主個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第九條合同變更與解除9.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在規(guī)定的期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1