出租鄉(xiāng)鎮(zhèn)倉(cāng)庫(kù)房合同范本鄉(xiāng)鎮(zhèn)倉(cāng)庫(kù)房租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《鄉(xiāng)鎮(zhèn)倉(cāng)庫(kù)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽約日期]在[簽約地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此處可不填]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[甲方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個(gè)人，此處可不填]3.身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]4.地址：[乙方聯(lián)系地址]5.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)倉(cāng)庫(kù)房具體地址]的倉(cāng)庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱“該倉(cāng)庫(kù)房”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該倉(cāng)庫(kù)房用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.倉(cāng)庫(kù)房位置：該倉(cāng)庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，其具體位置以附件一《倉(cāng)庫(kù)房位置示意圖》為準(zhǔn)。2.倉(cāng)庫(kù)房面積：該倉(cāng)庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積以相關(guān)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)（如有）。3.倉(cāng)庫(kù)房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該倉(cāng)庫(kù)房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。甲方應(yīng)在交付倉(cāng)庫(kù)房時(shí)向乙方提供附屬設(shè)施的清單及使用說(shuō)明。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉(cāng)庫(kù)房的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還倉(cāng)庫(kù)房并結(jié)清所有費(fèi)用的前提下，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。因維修影響乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)房的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或給予乙方適當(dāng)補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理與租賃倉(cāng)庫(kù)房相關(guān)的行政審批手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證對(duì)該倉(cāng)庫(kù)房擁有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。對(duì)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)房轉(zhuǎn)租給第三方。第五條倉(cāng)庫(kù)房的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《倉(cāng)庫(kù)房交付確認(rèn)書》。甲方交付的倉(cāng)庫(kù)房應(yīng)符合本合同約定的使用要求，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。2.返還租賃期滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，但正常使用磨損除外。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其安全使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)房的日常使用部分進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如門窗、地面、室內(nèi)設(shè)施等。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付倉(cāng)庫(kù)房的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定對(duì)倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)房的，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)房的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，同時(shí)沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方未按照本合同約定返還倉(cāng)庫(kù)房或造成倉(cāng)庫(kù)房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第九條其他條款1.