建筑施工合同范本2025合同雙方身份發(fā)包方（甲方）1.名稱：[發(fā)包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]承包方（乙方）1.名稱：[承包方公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]6.資質證書編號：[建筑施工資質證書編號]一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]（二）工程地點[詳細工程地點]（三）工程內容1.建筑部分包括但不限于建筑物的基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。具體為：基礎工程：采用[具體基礎類型，如筏板基礎、樁基礎等]，基礎深度為[X]米，混凝土強度等級為[具體等級]。主體結構工程：主體為[結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]，墻體采用[墻體材料，如磚砌墻、加氣混凝土砌塊墻等]，梁、板、柱的混凝土強度等級分別為[具體等級]。屋面工程：采用[屋面防水做法，如卷材防水、涂料防水等]，保溫材料為[具體保溫材料]。裝飾裝修工程：內外墻裝飾材料分別為[具體材料]，地面采用[具體地面材料]，門窗采用[門窗類型及品牌]。2.安裝部分涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程等。具體如下：給排水工程：給水管材采用[具體管材，如PPR管、鍍鋅鋼管等]，排水管材采用[具體管材，如PVCU管等]，衛(wèi)生潔具采用[品牌及型號]。電氣工程：電線電纜采用[品牌及規(guī)格]，配電箱（柜）采用[品牌及型號]，照明燈具采用[品牌及類型]。消防工程：消防管道采用[具體管材]，消防設備采用[品牌及型號]，包括火災自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。（四）工程承包范圍1.按照施工圖紙及相關技術文件的要求，完成上述工程內容的全部施工工作。2.包括但不限于施工過程中的臨時設施搭建、施工場地的平整與清理、施工用水用電的接入與管理等。3.負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管及檢驗試驗工作。（五）工程質量標準1.工程質量必須符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范和標準，達到合格等級。2.具體質量標準按照《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502022018）、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502042015）等相關規(guī)范執(zhí)行。（六）工程工期1.本工程總工期為[X]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。2.開工日期以甲方下達的開工令為準，竣工日期相應順延。如遇不可抗力、設計變更等非乙方原因導致的工期延誤，工期相應順延。二、合同價款與支付（一）合同價款本合同采用[合同價款計價方式，如固定總價合同、固定單價合同等]，合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（二）價款調整1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，合同價款可進行調整：設計變更：因甲方提出的設計變更導致工程內容發(fā)生變化，按照實際變更情況調整合同價款。材料價格波動：當主要材料（如鋼材、水泥、木材等）的市場價格波動超過[約定幅度，如±5%]時，按照相關規(guī)定調整材料價差。政策法規(guī)變化：因國家或地方有關政策法規(guī)的變化導致工程成本增加或減少的，按照規(guī)定調整合同價款。2.價款調整的程序：乙方應在上述情況發(fā)生后[約定天數(shù)，如14天]內，向甲方提交價款調整報告及相關資料。甲方應在收到乙方報告后[約定天數(shù)，如14天]內進行審核，并給予書面答復。如甲方逾期未答復，則視為認可乙方的調整報告。（三）工程預付款1.甲方應在合同簽訂后[約定天數(shù)，如7天]內，向乙方支付合同總價款的[預付款比例，如20%]作為工程預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.預付款的扣回方式：在工程進度款支付至合同總價款的[約定比例，如60%]時，開始按比例扣回預付款，在工程進度款支付至合同總價款的[約定比例，如90%]時，全部扣回。（四）工程進度款支付1.乙方應在每月[約定日期，如25日]向甲方提交已完工程量報告及進度款支付申請。2.甲方應在收到乙方報告后[約定天數(shù)，如14天]內進行審核，并按照審核確認的已完工程量的[支付比例，如80%]支付工程進度款。3.工程進度款支付至合同總價款的[約定比例，如90%]時，停止支付，待工程竣工驗收合格并結算完成后，支付至結算價款的[約定比例，如97%]，剩余[約定比例，如3%]作為工程質量保證金。（五）工程結算1.工程竣工驗收合格后，乙方應在[約定天數(shù)，如28天]內向甲方提交完整的工程結算報告及相關資料。2.甲方應在收到乙方結算報告后[約定天數(shù)，如42天]內進行審核，并給予書面答復。如甲方逾期未答復，則視為認可乙方的結算報告。3.工程結算價款以雙方最終確認的結算金額為準。三、雙方權利與義務（一）發(fā)包方（甲方）權利與義務權利1.有權對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。2.有權要求乙方按照合同約定的標準和要求進行施工。3.對工程設計變更、工程價款調整等事項有最終決定權。義務1.辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工前[約定天數(shù)，如7天]內完成。2.將施工所需的水、電、通訊線路接至施工場地的[具體位置]，并保證施工期間的供應。3.向乙方提供施工圖紙及相關技術文件，并組織設計單位和乙方進行圖紙會審和技術交底。4.按照合同約定的時間和方式支付工程價款。5.協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔相關費用。6.負責辦理工程施工所需的各種證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明乙方自身資質的證件除外）。（二）承包方（乙方）權利與義務權利1.按照合同約定的時間和方式收取工程價款。2.對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方承擔由此造成的損失。3.在施工過程中，有權根據(jù)工程實際情況提出合理的設計變更建議。義務1.按照合同約定的工期、質量標準和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。2.編制施工組織設計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審批。3.按照國家和地方有關規(guī)定，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工負責，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周圍環(huán)境的安全。4.對工程施工過程中使用的材料、設備進行檢驗試驗，確保其質量符合要求。5.保護好施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和設施，不得隨意破壞。6.工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供完整的工程檔案資料，并負責工程的保修工作。四、工程質量與驗收（一）工程質量1.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，建立健全質量管理體系，確保工程質量。2.甲方和監(jiān)理單位有權對工程質量進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，直至符合質量要求。3.隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽。（二）工程驗收1.工程完工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方收到竣工驗收報告后，應在[約定天數(shù)，如14天]內組織相關單位進行竣工驗收。3.工程竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；工程竣工驗收不合格的，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，重新組織驗收，直至驗收合格，竣工日期以最終驗收合格之日為準。4.工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提供工程質量保修書，保修期限按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。五、安全施工（一）安全責任1.乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強安全教育培訓，確保施工安全。2.乙方對施工現(xiàn)場的安全負總責，如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行搶救，并及時向甲方和有關部門報告。3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任和費用；因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔相應責任和費用。（二）安全措施1.乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，如搭建腳手架、設置安全網(wǎng)等。2.乙方應為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等。六、違約責任（一）發(fā)包方（甲方）違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[約定比例，如0.1%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因導致工程停工或延誤，應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于人員窩工費、設備閑置費等。3.如甲方違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付合同總價款的[約定比例，如10%]作為違約金，并賠償乙方的實際損失。（二）承包方（乙方）違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總價款的[約定比例，如0.1%]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數(shù)，如30天]的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款的[約定比例，如20%]作為違約金。2.如乙方工程質量不符合合同約定的標準，應負責無償返工或修復，直至符合質量要求。如因此造成工期延誤的，還應承擔逾期完工的違約責任。3.如乙方違反合同約定，擅自轉包或分包工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同總價款的[約定比例，如20%]作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不