業(yè)主給小區(qū)供暖合同范本甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[小區(qū)具體地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（供暖服務(wù)提供方）：公司名稱：[公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]聯(lián)系地址：[公司辦公地址]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的業(yè)主，需要供暖服務(wù)；乙方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方所在的[小區(qū)名稱]提供冬季供暖服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、檢修，供暖管道的檢查和保養(yǎng)，以及供暖期間的相關(guān)技術(shù)支持和應(yīng)急處理等工作。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.溫度標(biāo)準(zhǔn)：在供暖期內(nèi)，乙方應(yīng)保證甲方室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的溫度要求。具體溫度標(biāo)準(zhǔn)按照[當(dāng)?shù)卣?guī)定的室內(nèi)供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。2.供暖時(shí)間：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的供暖時(shí)間進(jìn)行供暖，不得擅自提前或推遲供暖時(shí)間。本供暖期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的供暖用水應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，不得因水質(zhì)問題對(duì)甲方的供暖設(shè)施造成損害。二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照乙方公布的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付供暖費(fèi)用。本小區(qū)的供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[具體收費(fèi)金額]元/平方米，甲方房屋的建筑面積為[房屋建筑面積]平方米，本供暖期的供暖費(fèi)用共計(jì)[總費(fèi)用金額]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[支付期限]日內(nèi)，將本供暖期的供暖費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后[開具發(fā)票期限]日內(nèi)向甲方開具正式發(fā)票。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)。（2）對(duì)乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)向乙方提出改進(jìn)意見和建議。（3）在乙方未按照本合同約定提供供暖服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付供暖費(fèi)用。（2）配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)備的檢查、維護(hù)和檢修工作，不得無故阻撓乙方工作人員進(jìn)入甲方房屋進(jìn)行相關(guān)工作。（3）不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得乙方書面同意，并承擔(dān)因改動(dòng)造成的一切費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定向甲方收取供暖費(fèi)用。（2）在供暖期間，有權(quán)對(duì)甲方的供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，以確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（3）在甲方未按照本合同約定支付供暖費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停向甲方提供供暖服務(wù)，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供供暖服務(wù)，確保供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（2）定期對(duì)供暖設(shè)備和管道進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。（3）建立健全供暖服務(wù)投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理甲方的投訴和建議。（4）在供暖期間，如遇突發(fā)情況或設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施，并在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)恢復(fù)供暖。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權(quán)暫停向甲方提供供暖服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.如甲方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方退還相應(yīng)的供暖費(fèi)用：（1）室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)[溫度差值1]℃以內(nèi)的，按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)的[退費(fèi)比例1]退還供暖費(fèi)用。（2）室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)[溫度差值2]℃以上的，按照未達(dá)標(biāo)天數(shù)的[退費(fèi)比例2]退還供暖費(fèi)用。2.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)供暖，每延誤一日，應(yīng)按照甲方已支付供暖費(fèi)用的[延誤違約金比例]向甲方支付延誤違約金。3.如因乙方原因?qū)е录追降墓┡O(shè)施損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。3.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。否則，由此造成的通知延誤或無法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（三）合