出租場(chǎng)地安全合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方擁有位于[場(chǎng)地具體地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）的合法出租權(quán)，乙方擬承租該場(chǎng)地用于[具體用途]，為明確雙方在場(chǎng)地租賃期間的安全責(zé)任和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況（一）場(chǎng)地位置該場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體四至范圍以雙方確認(rèn)的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)（附件一）。（二）場(chǎng)地面積該場(chǎng)地的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。（三）場(chǎng)地用途乙方租賃該場(chǎng)地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該場(chǎng)地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]（三）租金調(diào)整租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)在提前[X]日書面通知乙方的情況下調(diào)整租金，乙方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)給予書面答復(fù)，如乙方不同意調(diào)整租金，應(yīng)在租賃期滿后終止本合同；如乙方同意調(diào)整租金，雙方應(yīng)就調(diào)整后的租金及支付方式等事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和其他費(fèi)用。對(duì)該場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施符合國家和地方有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備正常使用條件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和使用。因甲方原因?qū)е略搱?chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該場(chǎng)地使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的正常使用。在租賃期間，對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用。遵守國家和地方有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，制定并落實(shí)相應(yīng)的安全管理制度和措施，確保該場(chǎng)地的使用安全。合理使用該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е略搱?chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。在租賃期間，配合甲方對(duì)該場(chǎng)地的監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期滿或本合同提前終止后，將該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并清理場(chǎng)地內(nèi)的雜物和垃圾。五、安全責(zé)任（一）一般規(guī)定1.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保該場(chǎng)地的使用安全。2.雙方應(yīng)定期組織安全檢查和隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。（二）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)提供符合國家和地方有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面規(guī)定的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行和使用。2.甲方應(yīng)在該場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和消防設(shè)施，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定安全應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生安全事故時(shí)提供必要的協(xié)助和配合。（三）乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)制定并落實(shí)相應(yīng)的安全管理制度和措施，加強(qiáng)對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)人員和設(shè)備的安全管理，確保其使用安全。2.乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)消防規(guī)定，配備必要的消防器材和設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其完好有效。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)的用電、用氣、用水等設(shè)施的管理，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等，確保用電、用氣、用水安全。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)的易燃易爆物品的管理，不得在該場(chǎng)地內(nèi)儲(chǔ)存、使用易燃易爆物品，如需使用，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行儲(chǔ)存和使用。5.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)該場(chǎng)地內(nèi)的人員安全教育和培訓(xùn)，提高人員的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。6.如因乙方原因?qū)е略搱?chǎng)地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致該場(chǎng)地及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該場(chǎng)地超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和其他費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定的用途使用該場(chǎng)地，或擅自改變?cè)搱?chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；如乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)要求乙方退還已收取的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租費(fèi)用。4.如乙方違反本合同約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致該場(chǎng)地發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失，同時(shí)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一