私房建房協(xié)議書甲方（建房方）：_________身份證號：_________乙方（承建方）：_________身份證號：_________甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方建造私房事宜達成如下協(xié)議：一、建房地點甲方自愿將其位于_________（省、市、縣）_________（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村）的宅基地上建造私房，建筑面積約為_________平方米，地基面積約為_________平方米。建房地點的具體位置詳見附件一：土地使用權(quán)證明及規(guī)劃許可證明。二、建房規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)1.建房規(guī)格：私房建筑面積約為_________平方米，層數(shù)為_________層，高度約為_________米。2.建房標(biāo)準(zhǔn)：房屋主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，墻體采用_________（磚混、磚木等）結(jié)構(gòu)，屋面采用_________（水泥瓦、彩鋼瓦等）材料。室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.建房圖紙：建房圖紙由甲方提供，乙方根據(jù)甲方提供的圖紙進行施工。如需修改圖紙，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。三、建房價款及支付方式1.建房價款：房屋建造總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），其中包括材料費、人工費、機械費等所有建房費用。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式分期支付建房價款：（1）地基處理及基礎(chǔ)工程完工后，甲方支付總價的_________%即人民幣_________元；（2）主體工程完成一半后，甲方支付總價的_________%即人民幣_________元；（3）房屋主體工程完工后，甲方支付總價的_________%即人民幣_________元；（4）房屋裝修工程完工后，甲方支付總價的_________%即人民幣_________元；（5）房屋竣工驗收合格后，甲方支付剩余總價的_________%即人民幣_________元。四、建房工期及延期1.建房工期：自本協(xié)議簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成房屋主體工程，_________日內(nèi)完成房屋裝修工程，并達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.工期延期：如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期。非不可抗力因素或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供建房所需的土地使用權(quán)證明及規(guī)劃許可證明；（2）監(jiān)督乙方按圖紙及協(xié)議約定進行施工，確保工程質(zhì)量；（3）按時支付建房價款；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的問題。2.乙方責(zé)任：（1）按照協(xié)議約定的建房規(guī)格及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按時完成建房任務(wù)，遵守工期約定；（3）負責(zé)施工期間的安全管理，承擔(dān)因施工原因造成的安全責(zé)任；（4）配合甲方進行房屋驗收，提供相關(guān)施工資料。六、違約責(zé)任1.甲方未按時支付建房價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價的_________%作為違約金。2.乙方未按時完成建房任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價的_________%作為違約金。3.如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量不符合協(xié)議約定，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向建房所在地人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證明、建房圖紙等。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：__