用地出租協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于________________________（詳細(xì)地址），具體四至范圍為：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。1.2土地面積：租賃土地的總面積為______畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3土地用途：租賃土地的用途為____________（例如：農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)開發(fā)等），乙方必須在約定的用途范圍內(nèi)使用土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的年租金為人民幣_(tái)___________元/畝，總租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________）。3.2支付方式：租金支付方式為______（例如：一次性支付、分期支付等），乙方應(yīng)在______時(shí)間前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶行：________________________賬戶名稱：________________________賬號(hào)：________________________四、土地交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成土地的驗(yàn)收工作。4.2乙方在收到土地后，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，并在______日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如對(duì)土地面積、質(zhì)量等有異議，應(yīng)在此期間內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并承擔(dān)因土地使用權(quán)產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。5.1.2按時(shí)交付土地，并保證土地的使用權(quán)清晰無糾紛。5.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定的用途使用土地，并對(duì)乙方的違法行為進(jìn)行制止。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日______%。5.2.3有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，并進(jìn)行相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.4租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按時(shí)交還甲方。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總租金的______%。6.2如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總租金的______%。6.3如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：______年_____