房屋分款協(xié)議書甲方（賣方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（買方）：________________________身份證號碼：________________________鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，并愿意出售該房屋給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于________________________，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，產(chǎn)權證號為______。房屋現(xiàn)狀為______（毛坯/簡裝/精裝），附屬設施包括但不限于______。二、購房價格及付款方式1.該房屋的成交價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方同意采用分期付款的方式支付購房款，具體付款方式如下：-首付款：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉賬）。-余款：剩余購房款人民幣______元整（大寫：______元整），乙方應于______年______月______日前支付完畢。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉賬）。三、過戶手續(xù)1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶費用由______方承擔。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付首付款，并配合甲方辦理銀行按揭貸款手續(xù)（如需）。四、違約責任1.若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋與協(xié)議內容不符，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款部分千分之______的違約金。逾期超過______日，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議。2.房屋交付前，水、電、燃氣等費用由甲方承擔；房屋交付后，相關費用由乙方承擔。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：________________________日期：______年______月______日見證人（簽字）：________________________日期：______年______月______