夫妻租房協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_________，性別：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：_________，性別：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)。2.該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，戶型為_(kāi)________。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)本協(xié)議附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前_________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式為_(kāi)________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金應(yīng)先扣除押金后，再支付剩余租金。押金為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整），租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還乙方。四、押金1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付房屋租賃押金人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.押金的用途：為保證乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用。五、房屋用途1.該房屋用途為_(kāi)________（如：居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。2.乙方如需改變房屋用途，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。六、房屋維修1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)保證房屋的日常合理使用，不得擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。七、水電及物業(yè)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用。2.上述費(fèi)用應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。3.物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米_________元，由乙方承擔(dān)，每月_________日前支付。八、轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方違反本約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。九、合同解除1.租賃期滿，本協(xié)議自然終止。2.租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)_________天的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（5）損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，拒不賠償?shù)摹Ｊ?、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還。2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，押金不予退還，并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年________