過戶手續(xù)協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址）的房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________，現(xiàn)甲方有意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方亦有意購買該房產(chǎn)。為明確雙方權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)位于_________，建筑面積_________平方米，戶型為_________室_________廳，房屋結構為_________，土地使用權性質為_________，土地使用權年限為_________年。2.該房產(chǎn)附屬設施包括但不限于：_________（如：車位、地下室、花園等）。3.房屋現(xiàn)狀：_________（如：毛坯、簡裝、精裝等）。二、交易價格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易總價為人民幣_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付甲方定金_________元（大寫：_________元整），定金支付方式為_________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.剩余款項_________元（大寫：_________元整），乙方應于_________年_________月_________日前支付至甲方賬戶，賬號：_________，開戶行：_________。4.付款方式：_________（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方保證其對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權，且該房產(chǎn)不存在任何權利糾紛（包括但不限于抵押、查封、租賃等）。如有上述情況，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.雙方約定于_________年_________月_________日前共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，所需稅費由_________方承擔（如：甲方承擔、乙方承擔、雙方各承擔一半等）。3.過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關費用（如：評估費、公證費、登記費等）由_________方承擔。四、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定履行交房義務，應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協(xié)議約定支付購房款，甲方有權解除協(xié)議，定金不予退還，并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失。五、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日甲方身份證復印件：_________乙方身份證復印件