房屋中介傭金協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有通過房屋中介服務(wù)購買或出售房屋的需求，乙方具備提供房屋中介服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房屋中介服務(wù)及傭金支付事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：[詳細地址，具體到門牌號]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)用房等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值]平方米4.房屋用途：[如居住、辦公等]5.房屋權(quán)屬狀況：[如產(chǎn)權(quán)房、使用權(quán)房等，并注明產(chǎn)權(quán)人姓名或相關(guān)權(quán)益主體]（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方為甲方提供房屋買賣或租賃的中介服務(wù)，包括但不限于：協(xié)助甲方尋找合適的房屋資源或?qū)ふ矣匈彿?租房需求的潛在客戶；陪同甲方實地查看房屋；協(xié)助甲方與房屋出售方/出租方或購房方/承租方進行溝通、協(xié)商，促成交易；協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，如簽訂房屋買賣合同/租賃合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶/房屋交接等相關(guān)手續(xù)。2.若甲方委托乙方出售房屋，乙方應(yīng)按照市場行情及甲方要求，制定合理的房屋出售價格策略，并通過乙方的專業(yè)渠道和資源，積極推廣該房屋，尋找合適的購房客戶。3.若甲方委托乙方購買房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的購房需求和預(yù)算，篩選出符合條件的房屋，并及時安排甲方實地查看，為甲方提供房屋的詳細信息及市場參考價格，協(xié)助甲方與出售方進行談判，爭取有利的交易條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)；有權(quán)了解乙方為其尋找的房屋信息及交易進展情況；在乙方促成房屋交易后，有權(quán)對交易價格、交易條款等提出意見和建議。2.義務(wù)向乙方如實提供個人身份信息、房屋需求信息或房屋出售信息等與房屋交易相關(guān)的真實、準確、完整的資料；按照乙方的要求，積極配合乙方開展中介服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等；在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠實守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害乙方及其他交易方的合法權(quán)益；按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費用；在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合；對于甲方提供的信息及資料，有權(quán)予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)；對甲方提供的信息及資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外；在促成房屋交易前，向甲方如實告知房屋的真實情況，包括房屋權(quán)屬狀況、質(zhì)量狀況、周邊環(huán)境等可能影響交易的重要信息；協(xié)助甲方辦理房屋交易過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)、順利進行；在促成房屋交易后，及時向甲方提供交易相關(guān)的文件和資料，并協(xié)助甲方處理后續(xù)可能出現(xiàn)的問題。三、傭金及支付方式（一）傭金標準1.若乙方促成甲方與房屋出售方/出租方或購房方/承租方達成房屋買賣/租賃合同，甲方應(yīng)按照房屋成交價格的[X]%向乙方支付傭金。2.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒Γ曳揭寻凑毡緟f(xié)議約定履行了主要中介服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當于預(yù)期傭金[X]%的中介服務(wù)費作為乙方的勞務(wù)補償。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在房屋買賣合同/租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.若甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金，則甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)賬信息準確無誤，因甲方轉(zhuǎn)賬信息錯誤導(dǎo)致乙方未能及時收到傭金的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的傭金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討傭金而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方及其他交易方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自與乙方介紹的房屋出售方/出租方或購房方/承租方私下達成交易，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致甲方未能達成房屋交易或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的信息及資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在促成房屋交易過程中，存在欺詐、脅迫等違法行為，導(dǎo)致本協(xié)議無效或可撤銷的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.協(xié)議生效