2025年農(nóng)村私房買賣合同范本xx合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于省市縣鎮(zhèn)村號的農(nóng)村私有房屋的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋及其附屬設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意按照以下條款訂立本合同：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于省市縣鎮(zhèn)村號，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，權(quán)屬證書編號為。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：。具體房屋狀況以甲方提供的權(quán)屬證明及雙方現(xiàn)場查驗為準。第二條成交價格及付款方式雙方約定該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。尾款：剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方于甲方辦理完畢該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日起日內(nèi)支付。所有房款支付均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式完成，雙方同意以方式支付，并以作為支付憑證。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。房屋交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認書》。甲方應(yīng)于交付時將該房屋的權(quán)屬證明、土地使用證明等相關(guān)文件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方承諾對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。雙方同意于甲方完成房屋交付后日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由承擔，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的定金、首付款及尾款。甲方承諾在本合同履行期間，不得將該房屋出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利限制。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)對該房屋進行查驗，并在交付前提出合理質(zhì)疑。乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付房款。乙方有權(quán)在該房屋交付后依法對該房屋行使所有權(quán)。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)退還全部已收款項，并向乙方支付相當于成交價格％的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方擅自解除本合同的，已支付的定金不予退還。第七條合同解除雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項根據(jù)實際情況處理。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽