2025南京市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱乙方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于南京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋現(xiàn)狀為，符合正常使用條件。第二條租賃用途乙方承諾該房屋僅用于，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1租金標準為每月人民幣元（大寫：），共計人民幣元（大寫：）每支付一次。4.2乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：第五條押金5.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)。5.2在租賃期滿且乙方無違約行為、結(jié)清所有費用后，甲方應全額退還押金（不計利息）。第六條房屋維修及責任6.1租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費用由甲方承擔。6.2乙方負責日常維護，因使用不當或人為損壞產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔。第七條裝修條款7.1乙方如需對房屋進行裝修，需書面通知甲方并征得同意，費用自理。7.2乙方不得擅自拆除、改動房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，不得在房屋內(nèi)堆放危險物品或從事違法活動。7.3租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，相關(guān)費用由乙方承擔。第八條費用承擔8.1租賃期間，水、電、燃氣、暖氣、通訊、物業(yè)等費用由乙方承擔，費用單據(jù)由乙方自行保存。8.2房屋租賃稅費由甲方承擔，其他相關(guān)稅費由雙方協(xié)商承擔。第九條雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按時交付符合約定的房屋；（2）負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；（3）不得干涉乙方的正常使用。9.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付租金及各項費用；（2）合理使用房屋及設(shè)施，承擔日常維護責任；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第十條轉(zhuǎn)租10.1乙方需轉(zhuǎn)租的，應提前日書面通知甲方并征得同意，否則視為違約。第十一條合同解除11.1經(jīng)協(xié)商一致，雙方可提前解除合同，相關(guān)事宜由雙方另行約定。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：（1）未按約定支付租金超過日；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（3）利用房屋進行違法活動。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定時間交付房屋超過日；（2）不履行維修義務(wù)導致乙方無法正常使用。第十二條違約責任12.1任何一方違約導致合同解除的，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。12.2逾期支付租金或費用的，違約方應每日按應付金額的‰支付滯納金。第十三條爭議解決13.1因本合同產(chǎn)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)