2025公寓租賃的合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的公寓出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方出租的公寓（以下簡稱“該公寓”）位于省市區(qū)路號，具體房號為，建筑面積為平方米，詳見附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件。第二條租賃用途該公寓僅用于乙方（居住/辦公）之用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該公寓的用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該公寓，應(yīng)于租賃期屆滿前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式該公寓的月租金為人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），租金標(biāo)準(zhǔn)為年不變，自租賃期滿后，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場情況雙方另行協(xié)商。租金支付方式為（月付/季付/年付），乙方應(yīng)當(dāng)在每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分租金%的違約金。乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：第五條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條其他費(fèi)用乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因使用該公寓產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的時(shí)間繳納。物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，由乙方于每月日前支付給物業(yè)管理公司。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)當(dāng)保證其對該公寓的出租具有合法權(quán)利，并確保該公寓在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的情況。b.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間向乙方交付該公寓，并提供必要的協(xié)助。c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該公寓的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，按時(shí)繳納押金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該公寓及其中的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆除、改裝任何部分或設(shè)施。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。c.乙方應(yīng)當(dāng)保持該公寓的清潔、整齊，不得在該公寓內(nèi)進(jìn)行任何違法或違反社會公德的行為。d.乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的合理要求。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期間，若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金：a.乙方未按合同約定支付租金或其它費(fèi)用，逾期超過日的；b.乙方擅自改變該公寓的用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人；c.乙方利用該公寓從事違法活動；d.乙方損壞該公寓的設(shè)施、設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)模籩.乙方違反物業(yè)管理公司的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。第九條違約責(zé)任任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若甲方因自身原因?qū)е聼o法按照合同約定交付該公寓的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的押金和租金，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方因自身原因?qū)е伦赓U合同提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)支付剩余租賃期限的租金，且甲方有權(quán)沒收押金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：設(shè)施設(shè)備清單甲方（出租方）：