2025年某地經(jīng)濟適用房租賃合同模板經(jīng)濟適用房租賃合同正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為經(jīng)濟適用房的合法所有權(quán)人，乙方符合經(jīng)濟適用房租賃條件并自愿承租甲方提供的經(jīng)濟適用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在經(jīng)濟適用房租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及地方性政策規(guī)定，結(jié)合實際情況，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同所稱“經(jīng)濟適用房”是指由政府或其他合法機構(gòu)投資建設(shè)，專為解決符合條件的低收入家庭住房問題而提供的保障性住房。1.3本合同自簽訂之日起生效，至約定的租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。第二條租賃雙方信息2.1甲方（出租人）：系經(jīng)濟適用房的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋進行出租的權(quán)利。2.2乙方（承租人）：系符合政府規(guī)定的經(jīng)濟適用房承租條件的自然人或法人，承租該房屋用于自住或經(jīng)政府批準(zhǔn)的其他用途。2.3本合同租賃關(guān)系不因出租人或承租人的變更而終止，除非發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的情形。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：3.2房屋面積：平方米（建筑面積）3.3房屋用途：乙方承租該房屋用于（居住/辦公）用途。3.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完整所有權(quán)，權(quán)屬證書編號：3.5房屋設(shè)施：甲方交付的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀已充分了解并確認(rèn)無異議。第四條租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。4.3本合同約定的租賃期限內(nèi)，任何一方不得無正當(dāng)理由要求提前終止合同，除非發(fā)生本合同約定的違約情形或法律規(guī)定的情形。第五條租金及支付方式5.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。5.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每（月/季度/半年/年）開始之日起日內(nèi)支付。5.3乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期支付的，甲方可按日收取應(yīng)支付租金的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.4租金支付方式為□銀行轉(zhuǎn)賬□支付寶□微信□其他：，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，有權(quán)對該房屋進行監(jiān)督檢查。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，對于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.3甲方不得隨意提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)或遇不可抗力因素。6.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助與支持。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得用于非法活動。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、垃圾費、水電氣費等相關(guān)費用。6.2.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用，不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營性活動。第七條房屋使用與維護7.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。7.2房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е路课輷p壞影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補償。7.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾，不得在公共區(qū)域堆放物品，不得影響相鄰住戶的正常生活。7.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的各項管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的正常工作。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人使用。8.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的變更與解除9.1本合同的任何變更或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2在租賃期限內(nèi)，若遇政府政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實際使用時間結(jié)算。9.3若因乙方原因需提前解除合同，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除合同，但乙方應(yīng)按約定時間搬離房屋并結(jié)清所有費用。9.4若因甲方原因需提前解除合同，甲方應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可解除合同，甲方應(yīng)按約定退還乙方已支付的租金，并給予相應(yīng)補償。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元或相當(dāng)于個月租金的金額。10.2若乙方擅自改變房屋用途或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，損失包括但不限于修復(fù)費用、租金損失等。10.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同附件包括：，與本合同具有同等法律效