2025房屋租賃合同附加協(xié)議本附加協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下附加協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2房屋用途為（居住/辦公），乙方承諾嚴(yán)格按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議與主合同具有同等法律效力，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如主合同因故提前終止，本協(xié)議亦隨之終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)當(dāng)按照日租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失。4.2乙方不得擅自改建、擴(kuò)建或改變房屋結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知甲方并取得甲方的書(shū)面同意。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和完好，不得在房屋內(nèi)從事任何違法或不道德的行為。4.4房屋的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照主合同及本協(xié)議的約定，向乙方提供符合約定條件的房屋。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，乙方不得阻撓。5.1.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常居住或使用，不得無(wú)故提高租金或要求乙方提前退租。5.1.4甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，若因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延或拒付。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。5.2.3乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。5.2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃期間進(jìn)行任何違法或擾民行為。5.2.5乙方在租賃期間可對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)并提前書(shū)面通知甲方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：6.2.1乙方逾期支付租金超過(guò)日的；6.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；6.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.2.4乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的。6.3若發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失：6.3.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件的；6.3.2甲方擅自提高租金或要求乙方提前退租的；6.3.3甲方無(wú)故干涉乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的全部損失。7.2若甲方提前收回房屋導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的剩余租金并賠償相應(yīng)的搬遷損失。7.3若乙方提前退租，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。已支付的押金不予退還。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：