2025辦公租賃終止合同本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《辦公租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），約定甲方將其位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱"租賃場(chǎng)地"）出租給乙方使用，乙方按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同終止1.1本合同各方一致同意，原合同于年月日提前終止。自終止之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。1.2原合同的終止不影響雙方在終止前所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于費(fèi)用的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。雙方仍需按照原合同的約定履行各自義務(wù)，直至所有事項(xiàng)妥善處理完畢。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)配合乙方完成租賃場(chǎng)地的交接工作，確保租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.1.2甲方應(yīng)退還乙方多支付的租金及相關(guān)費(fèi)用（如有），具體金額以結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)。2.1.3甲方有權(quán)要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并在費(fèi)用結(jié)清后配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃場(chǎng)地交還甲方，并確保租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施在交還時(shí)處于良好狀態(tài)。2.2.3如乙方未能按時(shí)結(jié)清費(fèi)用或完成租賃場(chǎng)地的交接工作，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。第三條費(fèi)用結(jié)算3.1租金結(jié)算：3.1.1乙方已支付的租金將根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。具體結(jié)算方式為：年月日至年月日的實(shí)際使用期間為個(gè)月，租金為每月人民幣元，總計(jì)人民幣元。3.1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清應(yīng)付租金及其他費(fèi)用。3.2押金處理：3.2.1乙方支付的押金為人民幣元，甲方應(yīng)在費(fèi)用結(jié)算完畢后個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。3.2.2若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.3其他費(fèi)用：3.3.1乙方應(yīng)結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通信費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用明細(xì)及支付憑證應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)提交甲方審核。3.3.2如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金或其他已支付的款項(xiàng)中扣除，不足部分乙方需另行支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給另一方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.2如乙方未按約定時(shí)間結(jié)清費(fèi)用或完成租賃場(chǎng)地交接，甲方有權(quán)采取以下措施：4.2.1保留租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方的物品，直至費(fèi)用結(jié)清為止；4.2.2追索未結(jié)費(fèi)用及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；4.2.3通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)其損失，互不承擔(dān)責(zé)任。第六條合同終止后的事項(xiàng)6.1租賃場(chǎng)地的交接：6.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)完成租賃場(chǎng)地的清理和交接工作，將租賃場(chǎng)地交還甲方。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的狀態(tài)。6.1.2租賃場(chǎng)地內(nèi)遺留的物品，若雙方未達(dá)成協(xié)議，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。6.2設(shè)施設(shè)備的檢查：6.2.1乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)。如有損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：