2025房屋建筑工程質(zhì)量保證合同樣本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日發(fā)包人（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包人（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋建筑工程質(zhì)量保證的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4合同范圍：1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾嚴(yán)格按照《中華人民共和國建筑法》《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工任務(wù)。2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)：2.3乙方應(yīng)確保工程使用的材料、設(shè)備及構(gòu)配件符合相關(guān)質(zhì)量要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.4乙方應(yīng)按照圖紙和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更改設(shè)計(jì)或施工方案。第三條質(zhì)量保修范圍和保修期限3.1質(zhì)量保修范圍：乙方承諾對所承建的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修范圍包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房等部位，以及供熱、供冷系統(tǒng)和電氣管線、給排水管道的安裝工程。3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計(jì)文件規(guī)定的年限；屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間、廚房：5年；供熱、供冷系統(tǒng)：2個(gè)采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道：2年；其他項(xiàng)目：3.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量原因?qū)е碌墓こ倘毕?。第四條質(zhì)量保修責(zé)任4.1保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并進(jìn)行維修。若因乙方原因未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。4.3若乙方拒絕履行保修責(zé)任或在保修期間內(nèi)終止?fàn)I業(yè)，甲方有權(quán)從乙方的質(zhì)量保修保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4保修期內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方對工程進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量和使用安全。第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方繳納質(zhì)量保修保證金，標(biāo)準(zhǔn)為工程合同總金額的％，即人民幣元（大寫：元整）。5.2質(zhì)量保修保證金的支付方式：自合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方一次性支付至甲方指定賬戶。5.3質(zhì)量保修期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將質(zhì)量保修保證金無息退還給乙方。5.4若保修期間發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)從質(zhì)量保修保證金中扣除相關(guān)維修費(fèi)用。第六條質(zhì)量保修保證金6.1乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納質(zhì)量保修保證金，逾期繳納的，甲方有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2質(zhì)量保修保證金的管理：由甲方統(tǒng)一管理，?？顚Ｓ?，不得挪作他用。6.3質(zhì)量保修保證金的退還：保修期滿后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第八條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：