2025辦公空間租賃合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出租其擁有的辦公空間，乙方希望承租該辦公空間用于辦公用途，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的辦公空間位于（具體地址），以下簡稱“租賃物”。租賃物的面積為平方米，具體平面布局見附件一。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方保證其有權(quán)出租該辦公空間，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會因甲方原因?qū)е伦赓U物滅失或無法正常使用。1.3租賃物的現(xiàn)狀：（如全新、裝修完畢、部分裝修等）。租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備清單見附件二。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每季度/每月的第日前支付當(dāng)期租金。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變。如因不可抗力或市場因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。4.3甲方不得將押金挪作他用，也不得在租賃期間內(nèi)擅自扣除押金。如因甲方原因?qū)е卵航饻p少，甲方應(yīng)予以補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)可正常使用。5.1.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前日通知乙方，并不得干擾乙方的正常辦公。5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物有關(guān)的證照變更或備案手續(xù)（如有需要）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動，但不得超出辦公用途。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。第六條物業(yè)及運營管理6.1租賃物的物業(yè)管理由負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求履行義務(wù)并支付相關(guān)費用。6.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)費、水電費、空調(diào)費等相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)管理公司提供的賬單為準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通，但不承擔(dān)乙方因違反物業(yè)管理規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第七條裝修及改建7.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。7.2乙方的裝修或改建應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求，費用由乙方自理。7.3租賃期屆滿或合同終止時，乙方不得拆除其自行添加的裝修部分，且不得要求甲方進(jìn)行補(bǔ)償。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需簽訂書面協(xié)議。8.2如雙方協(xié)商一致終止租賃，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。8.3如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或損壞租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方未按約定提供租賃物或干擾乙方正常辦公的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)