2025臺州市房屋買賣合同范本合同編號：合同雙方：出賣人（以下簡稱甲方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）位于市區(qū)路號幢單元室，不動產(chǎn)權(quán)屬證書編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證編號為，土地用途為，土地面積為平方米。第二條房屋成交價格甲乙雙方商定，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），該價格包含該房屋的建筑造價、裝飾裝修、設備以及附屬設施等一切費用，不含其他費用。第三條付款方式乙方向甲方支付購房款的方式為，具體約定如下：一次性付款乙方向甲方支付第一筆購房款人民幣元整（大寫：元整）于本合同簽訂之日起日內(nèi)；乙方向甲方支付第二筆購房款人民幣元整（大寫：元整）于年月日；乙方向甲方支付第三筆購房款人民幣元整（大寫：元整）于年月日；銀行按揭貸款乙方同意向銀行申請貸款人民幣元整（大寫：元整），并按銀行要求支付首付款人民幣元整（大寫：元整）于本合同簽訂之日起日內(nèi)；乙方應確保貸款申請獲得批準，并于貸款批準之日起日內(nèi)完成貸款支付；余款由銀行直接支付至甲方賬戶，具體時間和金額以銀行放款通知為準；其他約定：。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時該房屋應具備下列條件：房屋主體結(jié)構(gòu)完整，符合設計和施工規(guī)范要求；水、電、燃氣、通信等基礎(chǔ)設施設備安裝完畢并可正常使用；該房屋內(nèi)的裝飾裝修符合約定標準；該房屋內(nèi)物品清單如合同附件，甲方應按清單向乙方交付；該房屋已結(jié)清所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費等。甲方應在交付前日內(nèi)書面通知乙方，雙方按約定的時間和地點辦理驗房和交付手續(xù)，簽署《房屋交接單》。如遇不可抗力因素或政府行為導致交付延遲，甲方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知乙方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商順延交付時間。甲方未按期交付的，每逾期一日，按日計算向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔乙方遭受的一切損失。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提交所有相關(guān)材料。若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未在約定時間內(nèi)完成的，每逾期一日，按日計算向乙方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔乙方遭受的一切損失。若因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未在約定時間內(nèi)完成的，每逾期一日，按日計算向甲方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔甲方遭受的一切損失。第六條稅費承擔本合同履行過程中，應繳納的法律規(guī)定稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、權(quán)屬登記費、交易服務費等，甲乙雙方按以下方式承擔：契稅、交易服務費、權(quán)屬登記費等由承擔；增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等由承擔；若一方需另一方協(xié)助完成稅款支付或費用報銷的，另一方應予以協(xié)助，但不承擔任何費用。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除的方式應當以書面形式通知對方，并由雙方簽署《合同解除協(xié)議》。本合同的變更應當以書面形式作出，雙方簽署《合同變更協(xié)議》后方可生效。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰，違約方還需賠償守約方遭受的其他損失。甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，若該房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方承諾出賣的該房屋在交付給乙方前未設定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，若因甲方原因?qū)е略摲课轃o法正常使用或轉(zhuǎn)讓，甲方應承擔全部責任。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：房屋平面圖裝修情況說明房屋內(nèi)物品清單其他相關(guān)材料（以下無正文）（合同簽署頁）甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字蓋章）：