2025解除商業(yè)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的商業(yè)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，就提前解除原合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除依據(jù)1.1根據(jù)原合同第條的規(guī)定，雙方協(xié)商一致可以提前解除合同。1.2甲乙雙方均同意在不違反相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定的前提下，提前終止原合同關(guān)系。第二條合同解除時(shí)間2.1雙方一致同意于年月日解除原合同。2.2自解除之日起，原合同約定的租賃關(guān)系及權(quán)利義務(wù)終止。第三條租賃費(fèi)用結(jié)算3.1乙方已向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等）應(yīng)按原合同約定進(jìn)行結(jié)算。3.2甲乙雙方確認(rèn)，截至合同解除之日，乙方應(yīng)付的費(fèi)用已全部結(jié)清，甲方應(yīng)退還乙方的押金及其他費(fèi)用，具體金額為。3.3甲乙雙方同意，任何一方未按本條款約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條租賃場(chǎng)地的交接4.1乙方應(yīng)于合同解除之日起日內(nèi)將租賃場(chǎng)地交還甲方，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得損壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或遺留廢棄物。4.2乙方未按約定時(shí)間交還場(chǎng)地的，應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地占用費(fèi)，直至場(chǎng)地實(shí)際交還之日。4.3甲方收到乙方交還的場(chǎng)地后，應(yīng)向乙方出具場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交還租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地的完整。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成場(chǎng)地交接工作，并在確認(rèn)無(wú)誤后向乙方出具相關(guān)證明文件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按約定退還押金及其他應(yīng)退費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間交還租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施的完整。5.2.3乙方應(yīng)自行處理其在場(chǎng)地內(nèi)的物品，如未按時(shí)處理，視為放棄，甲方有權(quán)自行處置。第六條違約責(zé)任6.1任一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未按約定時(shí)間交還場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。6.3若乙方未按約定結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。6.4若甲方未按約定退還押金或其他應(yīng)退費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未退金額的%向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附：場(chǎng)地交接清單租賃場(chǎng)地：附屬設(shè)施：交接時(shí)間：交接確認(rèn)：以上清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方簽署：乙方簽署：