2025辦公用房租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就辦公用房租賃事宜達成如下協(xié)議：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的辦公用房（以下簡稱“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將租賃房屋出租給乙方用于辦公用途；乙方愿意承租租賃房屋用于辦公活動。雙方同意按照本合同的條款和條件，履行各自的義務(wù)。第一條租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于（城市/地區(qū)）（具體地址），總面積為平方米（建筑面積/使用面積）。1.2租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等現(xiàn)狀由雙方共同確認，詳見附件《租賃房屋現(xiàn)狀確認書》。1.3租賃房屋的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)。如需改變，需事先征得甲方書面同意，并依法履行相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。如未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金為每（月/季度/半年/年）人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的最日前支付當期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.4租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。如因市場環(huán)境變化確需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，特別是支付租金及相關(guān)費用。4.3租賃期限屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4有以下情形之一的，甲方有權(quán)扣除全部或部分押金作為違約金：（a）乙方未按期支付租金或相關(guān)費用；（b）乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)；（c）乙方違反本合同其他條款。第五條租賃房屋的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備，并負責日常維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當或過失導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。5.2租賃房屋的日常維修由甲方負責，費用由甲方承擔；租賃房屋的內(nèi)部裝修及特殊設(shè)備的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得從事違法或違反公共秩序的活動。5.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（a）甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及相關(guān)費用；（b）甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求改正或終止合同；（c）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合法律法規(guī)規(guī)定的安全標準；（d）甲方應(yīng)按時提供租賃房屋，并保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（a）乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃房屋，并享有合法的使用權(quán)；（b）乙方有權(quán)要求甲方提供與租賃房屋相關(guān)的必要信息和支持；（c）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠；（d）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞租賃房屋或改變其結(jié)構(gòu)。第七條合同的變更與解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋：（a）乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日；（b）乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)；（c）乙方利用租賃房屋從事違法活動；（d）乙方違反本合同其他條款，且在甲方通知后日內(nèi)未予以改正。7.3有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（a）甲方提供的租賃房屋不符合本合同約定的條件；（b）甲方未按本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，且在乙方通知后日內(nèi)未予以改正；（c）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用。第八條違約責任8.1甲方違約責任（a）甲方未能按時交付租賃房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，應(yīng)向乙方支付自合同約定的交付日期起至實際交付日期止的租金損失作為違約金；（b）甲方違反本合同其他條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方的直接損失。8.2乙方違約責任（a）乙方逾期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金；（b）乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)，或利用租賃房屋從事違法活動的，除承擔相應(yīng)法律責任外，應(yīng)向甲方支付相當于個月租金的違約金；（c）乙方違反本合同其他條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方的直接損失。第九條爭議的解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極尋求解決方案，不得惡意拖延或采取其他不當行為。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：