2025房屋抵押個(gè)人借款合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名：，性別：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。乙方（貸款人）：姓名：，性別：，身份證號碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方因（借款用途，如個(gè)人資金需求、經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)等）需要向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供借款本金人民幣（大寫）元整（￥.00元），以下簡稱“借款”。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。第三條借款利率借款利率按%計(jì)算，按（月/季/年）支付利息。利息自借款發(fā)放之日起開始計(jì)算。第四條借款的支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將借款本金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。第五條抵押物甲方同意以自有房產(chǎn)作為抵押，抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)地址：，產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積：平方米，評估價(jià)值：人民幣元。第六條抵押登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由方承擔(dān)。第七條抵押物的管理與保險(xiǎn)在借款期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。如需出租抵押物，應(yīng)征得乙方書面同意。甲方應(yīng)為抵押物購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。甲方應(yīng)按期支付利息，并在借款期限屆滿時(shí)償還全部本金。甲方應(yīng)按時(shí)支付與抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。甲方保證抵押物無權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何形式的擔(dān)?；虻盅骸Ｒ曳降臋?quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)向甲方提供借款。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對借款的使用情況，并要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)資料。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處分抵押物以優(yōu)先受償。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按期支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率%計(jì)算。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。甲方未按期辦理抵押登記或保險(xiǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款本金的%。乙方違約責(zé)任：乙方未按期向甲方提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款本金的%。第十條提前還款甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款本金，但需提前書面通知乙方，并按實(shí)際使用天數(shù)支付利息。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或終止本合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年