物業(yè)安保系統(tǒng)維護合同合同編號：____________________甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（維護方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同雙方的基本情況1.1甲方基本情況1.1.1甲方為物業(yè)管理單位，負責對以下物業(yè)進行管理：物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________1.1.2甲方擁有物業(yè)管理的權(quán)利和義務(wù)，保證提供必要的管理場所和設(shè)備。1.2乙方基本情況1.2.1乙方為專業(yè)安保系統(tǒng)維護公司，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。1.2.2乙方承諾按照合同約定，對甲方物業(yè)的安保系統(tǒng)進行定期維護和檢修。第二章合同標的物2.1合同標的物為甲方物業(yè)的安保系統(tǒng)，包括但不限于：2.1.1視頻監(jiān)控系統(tǒng)2.1.2入侵報警系統(tǒng)2.1.3門禁系統(tǒng)2.1.4通訊系統(tǒng)2.1.5其他相關(guān)安保設(shè)備2.2乙方負責對上述安保系統(tǒng)進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。第三章合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第四章維護內(nèi)容和標準4.1乙方應(yīng)按照以下標準對甲方物業(yè)的安保系統(tǒng)進行維護：4.1.1定期檢查：每月至少進行一次全面檢查，發(fā)覺問題及時報修。4.1.2故障維修：接到報修后，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，并在____小時內(nèi)完成維修。4.1.3保養(yǎng)服務(wù)：每年至少進行一次全面保養(yǎng)，保證系統(tǒng)正常運行。4.1.4更新升級：根據(jù)技術(shù)發(fā)展，乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進行升級，提高系統(tǒng)功能。4.2乙方應(yīng)保證維護后的安保系統(tǒng)符合國家相關(guān)安全標準和規(guī)范。第五章費用及支付5.1本合同維護費用為人民幣____元/年。5.2費用支付方式：5.2.1甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)支付首期費用。5.2.2甲方應(yīng)在每年的____月____日前支付當年維護費用。5.2.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付費用。5.3如因乙方維護不當導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六章服務(wù)質(zhì)量與安全保障6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.1.1乙方應(yīng)保證安保系統(tǒng)在合同期限內(nèi)正常運行，故障維修率不超過2%。6.1.2乙方應(yīng)保證安保系統(tǒng)的數(shù)據(jù)安全和保密，防止數(shù)據(jù)泄露和非法使用。6.1.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，保證安保系統(tǒng)的合法使用。6.2安全保障措施6.2.1乙方應(yīng)配備專業(yè)的維護團隊，團隊成員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，具備相關(guān)證書。6.2.2乙方應(yīng)在維護過程中采取必要的安全措施，保證現(xiàn)場人員和設(shè)備安全。6.2.3乙方應(yīng)定期對維護團隊進行安全意識教育和應(yīng)急處理能力培訓(xùn)。第七章技術(shù)支持與培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持，及時解答甲方在安保系統(tǒng)使用過程中遇到的問題。7.1.2乙方應(yīng)在接到甲方技術(shù)支持請求后，在____小時內(nèi)作出響應(yīng)。7.1.3乙方應(yīng)提供遠程協(xié)助服務(wù)，幫助甲方解決系統(tǒng)使用中的問題。7.2培訓(xùn)服務(wù)7.2.1乙方應(yīng)向甲方提供至少一次免費的用戶培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：7.2.1.1系統(tǒng)基本操作7.2.1.2系統(tǒng)故障排除7.2.1.3系統(tǒng)升級與維護7.2.2乙方可根據(jù)甲方需求提供定制化培訓(xùn)服務(wù)。第八章合同變更與終止8.1合同變更8.1.1如遇不可抗力因素，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2如雙方同意，合同內(nèi)容可進行以下變更：8.1.2.1服務(wù)范圍8.1.2.2維護標準8.1.2.3費用8.1.3合同變更需書面確認，并由雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止8.2.1如遇以下情況，任何一方有權(quán)終止合同：8.2.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；8.2.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施；8.2.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當終止合同的情形。第九章知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)9.1.1本合同中涉及的安保系統(tǒng)技術(shù)及相關(guān)資料為乙方所有，甲方不得未經(jīng)許可使用或復(fù)制。9.1.2甲方在使用安保系統(tǒng)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)和信息，雙方均有保密義務(wù)。第十章附則10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同生效與履行11.1合同生效11.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同生效前，甲乙雙方應(yīng)就合同條款進行充分溝通，保證雙方對合同內(nèi)容無異議。11.2合同履行11.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，乙方應(yīng)按照合同約定提供維護服務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時間進行溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。11.2.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同解除應(yīng)滿足以下條件之一：12.1.1.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向；12.1.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補救措施；12.1.1.3合同履行過程中，出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當解除合同的情形。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜進行協(xié)商。第十三章合同附件13.1本合同附件包括：13.1.1甲方物業(yè)的安保系統(tǒng)清單；13.1.2乙方提供的維護服務(wù)計劃；13.1.3甲方提供的場地和設(shè)備清單。13.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。甲方（物業(yè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________簽名：____________________日期：____________________乙方（維護方）：名