宿舍改造粉刷工程合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬對其宿舍進(jìn)行改造粉刷工程，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力承接該工程，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體宿舍名稱]改造粉刷工程（二）工程地點(diǎn)[宿舍具體地址]（三）工程內(nèi)容1.墻面處理：對宿舍內(nèi)所有墻面進(jìn)行基層處理，包括鏟除原有的舊涂料層、修補(bǔ)墻面裂縫、孔洞等缺陷，使墻面達(dá)到平整、光滑的標(biāo)準(zhǔn)。2.墻面粉刷：采用[具體品牌及型號]的環(huán)保涂料對墻面進(jìn)行粉刷，確保墻面色澤均勻、無流墜、無起皮等現(xiàn)象。粉刷次數(shù)不少于[X]遍。3.天花板處理及粉刷：對天花板進(jìn)行同樣的基層處理和粉刷工作，保證天花板的平整度和美觀度。4.門窗及家具保護(hù)：在施工過程中，對宿舍內(nèi)的門窗、家具等進(jìn)行有效的保護(hù)，避免因施工造成損壞。施工結(jié)束后，對因保護(hù)不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.垃圾清理：施工過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)出施工現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、工程期限（一）開工日期[具體開工日期]（二）竣工日期[具體竣工日期]（三）工期順延如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：1.不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等；2.甲方變更設(shè)計(jì)或增加工程量；3.因甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?、停電連續(xù)超過[X]小時(shí)；4.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。2.工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）；乙方完成工程進(jìn)度的[X]%時(shí)，甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[具體日期]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質(zhì)量保證金：工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫]元（小寫：￥[具體金額]），在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[具體日期]內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；對乙方選用的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換；工程竣工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定支付工程價(jià)款；在開工前，向乙方提供施工所需的水、電等條件，并保證施工期間的正常供應(yīng)；協(xié)調(diào)與其他相關(guān)部門和單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境；按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款；要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料；在施工過程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工；嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)和文明施工工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任；對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密；工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]。（二）質(zhì)量保證乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供[X]年的質(zhì)量保修期。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）工程驗(yàn)收1.乙方完成工程施工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格的，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如甲方在接到乙方驗(yàn)收報(bào)告后[X]天內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、窩工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于人工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的工期完成工程施工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)工程總價(jià)款[X]%的違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。