招租合作培訓機構(gòu)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方機構(gòu)全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方暨合作方）：名稱：[乙方機構(gòu)全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有適合開展培訓業(yè)務的場地，乙方具備專業(yè)的培訓業(yè)務運營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將場地出租給乙方用于開展培訓機構(gòu)業(yè)務并進行合作事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1場地位置甲方將位于[場地具體地址]，建筑面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置及范圍以雙方確認的場地平面圖為準（附件一）。1.2場地用途乙方租賃該場地的用途為開辦[培訓項目名稱]培訓機構(gòu)，開展相關(guān)培訓業(yè)務。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該場地的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準該場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。3.2支付方式乙方應按照季度支付租金，即乙方應在每季度首月的[具體日期]前將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條合作方式4.1品牌使用甲方同意乙方在該場地開展培訓業(yè)務時使用甲方的部分品牌資源，具體品牌使用范圍及方式由雙方另行簽訂《品牌使用協(xié)議》（附件二）。4.2招生合作雙方共同制定招生計劃，甲方利用自身的資源優(yōu)勢協(xié)助乙方進行招生宣傳推廣，乙方按照招生人數(shù)向甲方支付一定比例的招生服務費。具體招生服務費的標準及支付方式由雙方根據(jù)實際招生情況另行協(xié)商確定，并簽訂《招生合作協(xié)議》（附件三）。4.3教學管理乙方負責培訓機構(gòu)的日常教學管理工作，包括師資招聘、課程設(shè)置、教學質(zhì)量監(jiān)控等。甲方有權(quán)對乙方的教學管理工作進行監(jiān)督和指導，提出合理的建議和意見。第五條雙方權(quán)利和義務5.1甲方權(quán)利和義務5.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取租金及相關(guān)費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該場地。5.1.2義務按照本合同的約定向乙方交付符合使用條件的場地，并保證該場地的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理培訓機構(gòu)開辦所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。負責該場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。5.2乙方權(quán)利和義務5.2.1權(quán)利按照本合同的約定使用該場地開展培訓業(yè)務。在符合本合同約定的前提下，自主開展培訓機構(gòu)的經(jīng)營管理活動。要求甲方按照本合同的約定履行協(xié)助義務。5.2.2義務按照本合同的約定按時支付租金及相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，合法經(jīng)營培訓機構(gòu)。愛護該場地及附屬設(shè)施，不得擅自對場地進行改建、擴建或損壞。如需對場地進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進行施工。負責培訓機構(gòu)的消防安全、衛(wèi)生防疫等工作，確保培訓活動的安全和秩序。第六條場地的維修和保養(yǎng)6.1甲方維修責任甲方負責該場地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因甲方維修不及時導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方維修責任乙方負責該場地內(nèi)由其自行使用的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當或故意損壞場地及附屬設(shè)施的，乙方應負責修復或賠償。第七條保險7.1甲方保險甲方應按照國家有關(guān)規(guī)定為該場地購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。7.2乙方保險乙方應自行購買培訓機構(gòu)運營所需的相關(guān)保險，如公眾責任險、教師意外險等，保險費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按照本合同的約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件的，甲方應向乙方支付相當于[X]個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同的約定，擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任若乙方未按照本合同的約定按時支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于[X]個月租金的違約金。若乙方違反本合同的約定，擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設(shè)施或違反國家法律法規(guī)經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復場地原狀、賠償損失。第九條合同的解除和終止9.1協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2法定解除有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴重違約，致使本合同目的無法實現(xiàn)的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止本合同租賃期限屆滿或提前解除的，本合同即行終止。乙方應在合同終止后[X]日內(nèi)將場地騰空并返還給甲方。第十條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2通知條款雙方在本合同中預留的聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達方式。一方變更聯(lián)系方式的，應及時書面