個人房屋居間買賣協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：公司名稱：法定代表人：營業(yè)執(zhí)照注冊號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于丙方為依法設(shè)立并合法存續(xù)的從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的企業(yè)法人，具有提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的資格和能力；甲方擬出售其合法擁有的房屋，乙方擬購買該房屋，三方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置該房屋位于（具體地址），房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為（如有）。1.2房屋面積該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米（以房屋所有權(quán)證登記為準）。1.3房屋用途該房屋用途為（如住宅、商業(yè)等）。1.4房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（如家具、家電等，應(yīng)詳細列明）。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方應(yīng)向甲乙雙方如實報告訂立房屋買賣合同的機會或者提供訂立房屋買賣合同的媒介服務(wù)。2.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。2.3丙方應(yīng)為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)的法律咨詢和政策解讀。第三條房屋買賣價格及付款方式3.1房屋買賣價格甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的買賣價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后自動轉(zhuǎn)為購房款。2.首付款：乙方應(yīng)在年月日前，向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。3.貸款：乙方如需辦理銀行貸款，應(yīng)在年月日前向銀行提交完備的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。貸款金額以銀行實際審批為準，貸款不足部分由乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前一次性補足給甲方。4.尾款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，且甲方將房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將剩余購房款人民幣元（大寫：元整）支付給甲方。第四條三方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取購房款。要求丙方提供真實、準確的居間服務(wù)信息。2.義務(wù)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在被司法查封、抵押等限制交易的情形。按照本協(xié)議約定的時間和要求，配合乙方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。在收到乙方全部購房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)附屬設(shè)施完好無損。向丙方支付居間服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準。要求丙方提供真實、準確的居間服務(wù)信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款。積極配合甲方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。向丙方支付居間服務(wù)費用。4.3丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。對甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。協(xié)助甲乙雙方解決在房屋買賣過程中出現(xiàn)的爭議和問題。第五條居間服務(wù)費用及支付方式5.1居間服務(wù)費用甲乙雙方應(yīng)按照房屋買賣價格的%向丙方支付居間服務(wù)費用，即甲方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的居間服務(wù)費用支付給丙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕出售該房屋或者擅自提高房屋買賣價格，應(yīng)雙倍返還乙方定金，并向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求，配合乙方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋買賣價格的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費用。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋買賣價格的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。同時，甲方還應(yīng)承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費用。6.2乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕購買該房屋或者擅自降低房屋買賣價格，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求，配合甲方和丙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋買賣價格的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。同時，乙方還應(yīng)承擔(dān)丙方的居間服務(wù)費用。6.3丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的內(nèi)容和標(biāo)準為甲乙雙方提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用，并向甲乙雙方各支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第